Luật cầm sổ đỏ nhất định nên hiểu rõ, mượn sổ đỏ đi cầm có được không?

Nội dung bài viết

  1. Cầm sổ hồng của người khác nhận được không?
  2. Có làm lại được sổ hồng bị cầm cố không?
  3. Vay tiền cầm cố sổ đỏ

Nhiều người khi có nhu cầu vay tiền gấp đã chọn biện pháp cầm sổ hồng tư nhân lãi suất cao, đương nhiên, việc cầm cố sổ hồng của người khác hay của mình liệu có vấn đề gì không? Luật cầm cố sổ hồng có điều khoản thế nào? Hãy cùng khám phá trong bài sau:

Cầm sổ hồng của người khác nhận được không?

Theo điều khoản của Bộ luật dân sự năm 2015, cầm cố tài sản là việc bên cầm cố giao tài sản thuộc có trong tay của mình cho bên nhận cầm cố để bảo đảm tiến hành bổn phận.

Khi đó, bên nhận cầm cố có quyền:

1. Yêu cầu người đang chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật tài sản cầm cố trả lại tài sản đó.

2. Xử lý tài sản cầm cố theo cách thức đã thỏa thuận hoặc theo điều khoản của pháp luật.

3. Được cho thuê, cho mượn, khai thác tác dụng tài sản cầm cố & hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu như có thỏa thuận.

4. Được thanh toán chi phí có lí bảo quản tài sản cầm cố khi trả lại tài sản cho bên cầm cố.

Vay tiền cầm cố sổ hồng tư nhân hay làm lại sổ hồng cầm cố được không?

Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền có trong tay nhà ở & tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền có trong tay nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất đúng pháp luật của người có quyền sử dụng đất, quyền có trong tay nhà ở & quyền có trong tay tài sản khác gắn liền với đất”

Như vậy, sổ hồng hay Giấy chứng thực quyền sử dụng đất là giấy má công nhận quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức,... 1 cách đúng pháp luật. Đây chưa hẳn là tài sản, do vậy, chẳng thể cầm sổ hồng tư nhân nào đó mà sổ hồng chỉ có thể đem thế chấp bank.

Bên cạnh đó, chỉ có những ai được pháp luật xác nhận quyền sử dụng đất đúng pháp luật, mang tên trong sổ đỏ mới được tiến hành các giao dịch về quyền sử dụng đất.

Những điều khoản về luật cầm cố sổ đỏ

Vì những việc này, chẳng thể mượn sổ hồng đưa đi cầm cố, nếu như có thì chỉ ở những cơ sở dịch vụ cầm cố sổ hồng bất hợp pháp. Nếu có tranh chấp xảy ra, tòa án sẽ tuyên hợp đồng cầm cố sổ hồng vô hiệu, cơ sở cầm đồ cũng  bị xử phạt theo điều khoản.

Theo điều 131 Bộ luật dân sự năm 2015, hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu:

1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm tạo nên, đổi thay, kết thúc quyền, bổn phận dân sự của các bên kể từ thời nút giao dịch được xác lập.

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì những bên phục hồi lại thực trạng mới đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Trường hợp chẳng thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá bán tiền để hoàn trả.

3. Bên ngay tình trong những công việc thu hoa lợi, lợi tức chưa hẳn hoàn trả lại hoa lợi, lợi tức đó.

4. Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường.

5. Việc giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu liên quan tới quyền nhân thân do Bộ luật này, luật khác có liên quan điều khoản.

Xem thêm: Lưu ý khi vay vốn bank mua địa ốc, tình huống không được vay.

Có làm lại được sổ hồng bị cầm cố không?

Sổ đỏ chỉ có thể được làm lại nếu như bị mất. Trường hợp cầm cố thế chấp sổ hồng rồi báo mất để cấp lại sổ mới là vi phạm pháp luật.

Nếu các bạn muốn đòi lại sổ hồng cầm cố thì có thể khởi kiện để giấy cầm cố sổ hồng vô hiệu & đòi hỏi bên nhận cầm cố trả lại sổ hồng. Trường hợp họ không thích trả lại sổ hồng thì các bạn có thể yêu cầu cơ quan thi hành án làm việc với công sở đăng ký đất đai để hủy sổ hồng đi & cấp sổ mới.

Như vậy, cầm cố sổ hồng sẽ không làm lại được sổ, chỉ có thể khởi kiện để đòi lại sổ hồng từ cơ sở cho vay cầm cố sổ hồng.

Có làm lại được sổ hồng bị cầm cố không?

Vay tiền cầm cố sổ đỏ

Có được cầm cố sổ hồng mua đất không? Nhiều người muốn vay tiền nhưng vẫn không biết cầm sổ hồng chỗ nào. Theo như điều khoản đã nêu, sổ hồng chỉ có thể thế chấp cầm cố tại bank. Vay tiền bằng sổ hồng hay thế chấp sổ hồng ở bank sẽ cần tuân theo các điều kiện (ĐK) thích hợp. Bên thế chấp dùng quyền sử dụng đất của mình để thế chấp bank nếu:

- Có giấy chứng thực, trừ tình huống điều khoản tại khoản 3 Điều 186 Bộ luật Dân sự 2015 & tình huống nhận thừa kế

- Đất không tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất khỏi bị kê biên để đảm bảo thi hành án;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, chỉ khi có quyền sử dụng đất đúng pháp luật được xác nhận, mang tên trên sổ hồng mới có thể tiến hành các giao dịch liên quan quyền sử dụng đất, trong những số đó có thế chấp cầm cố sổ hồng vay bank. Hoặc có thể ủy quyền cho người khác tuy nhiên cần phải có giấy ủy quyền. Tìm hiểu kỹ hơn về thủ tụcvay thế chấp sổ hồng ngân hàng trên muanhadep.vn.

Trên đấy là những điều khoản về vay cầm cố sổ hồng nhận được không, cách cầm cố sổ hồng đúng cách để các bạn nắm rõ hơn. Tìm hiểu thêm các nguyên tắc thủ tục đất đai cực kì cụ thể khác trên muanhadep.vn.

Thảo Trần

Quick View Loading...

ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

Địa chỉ: .


SẢN PHẨM ĐƯỢC TÀI TRỢ

Giá Từ 19,500đ.
Giá Từ 4,900đ.
Giá Từ 40,000đ.
Giá Từ 3,000đ.
Giá Từ 2,000đ.
Giá Từ 34,500đ.
Giá Từ 18,000đ.
Giá Từ 1,000đ.
Giá Từ 35,000đ.
Giá Từ 39,000đ.
Giá Từ 1,000đ.
Giá Từ 1,000đ.

Quy định thủ tục và mẫu đơn khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi đất

Nội dung bài viếtQuy trình khiếu nại, khiếu kiện thu hồi đấtThẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đaiThủ tục khiếu nại quyết định thu hồi đất trái

Những nhược điểm khi chọn mua nhà tầng cao, không phải ai ở chung cư cũng biết

Từ trên cao, các bạn có thể nhìn ngắm mọi cảnh vật xung quanh TP 1 cách trọn vẹn. Mặc dù, không hề có gì là tuyệt đối, dưới đấy là những điểm yế

Hùn tiền mua chung nhà đất, 3 năm bạc mặt rao bán vội

Nhà cửa tốt nhất nên riêng, chớ nên chung đụng gì, đây là lời chỉ bảo của tôi dành cho các bạn Minh Ngọc sau thời điểm đọc những trăn trở của cá

Xem ngày tốt xấu cưới xin, nghi lễ, phong thủy phòng cưới chi tiết

Nội dung bài viếtI. Xem ngày tốt xấu cưới hỏi theo phong thủy Xem ngày cưới hỏi là gì, có quan trọng không? Cách xem ngày tốt xấu cưới hỏi theo

Chọn mua nhà mà không biết điều này khiến bạn hối không kịp

Chọn mua nhà mà không biết việc này khiến các bạn hối không kịp - hãy khám phá để tránh ngay.3 sai lầm về tiền nong dễ mắc phải của những ngườ

Nên để cây gì trên bàn thờ giúp đón lộc phước, rước bình an?

Nội dung bài viếtCây xanh có chưng trên bàn thờ không? Bàn thờ nên để cây gì? Cây phú quý Cây vạn lộc Cây phát tài (cây phất dụ) Cây đế vư

Kích thước, cách bố trí tủ quần áo theo phong thủy để tụ cát khí

Nội dung bài viếtCách chọn tủ quần áo trong phòng ngủ theo phong thủy Kích thước tủ quần áo phù phù hợp với diện tích căn phòng Hình dáng & kiểu

Tuổi Mùi hợp trồng cây phong thủy gì để đổi vận, may mắn cả năm

Nội dung bài viếtTổng quan về phong thủy tuổi MùiTuổi Mùi phù hợp với cây gì, hoa gì?Cây phong thủy hợp tuổi quý Mùi (1943, 2003)Cây phong thủ

Chi tiết hồ sơ thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất

Nội dung bài viết1. Hồ sơ bổ sung tài sản gắn liền với đất vào sổ hồng cho nhà ở 2. Giấy khẳng định quyền có trong tay tài sản cần thêm vào sổ đỏ

Cầm 2 tỷ đồng trong tay có thể mua đất ở khu vực nào Hà Nội?

- Cầm 2 tỷ việt nam đồng trong tay, tôi do dự chưa chắc chắn nên chọn mua đất ở vùng nào Hà Thành.Có 600 triệu muốn ôm mộng làm giàu, chàng củ

Nhận biết hướng nhà tốt xấu, hóa giải hướng nhà xấu tránh xui rủi

Nội dung bài viếtHướng dẫn xem hướng nhà có tốt xấu hay không Xem hướng nhà tốt xấu theo tuổi Xem hướng nhà xấu theo vị trí Cách hóa giải, xử

1 năm 3 lần chuyển trọ, sẵn tay 800 triệu liều vay mua nhà đất tiền tỷ

Mua nhà xây sẵn dọn vào ở ngay hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán "an cư lạc nghiệp" đầy nan giải cho những cặp bà xã ông xã "sinh ra từ làn

© Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]