Luật tranh chấp đất đai trong gia đình mới nhất và cách giải quyết

Nội dung bài viết

  1. Tranh chấp đất đai là gì?
  2. Các dạng tranh chấp đất đai đa dạng hiện nay
  3. Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ
  4. Tranh chấp đất đai chưa có sổ đỏ

Cùng khám phá luật tranh chấp đất đai mới nhất được muanhadep.vn tổng hợp đầy đủ trong bài sau hứa hẹn có thể replay cho những hỏi đáp pháp luật về tranh chấp đất đai, tranh chấp đất đai kiện chỗ nào, tranh chấp đất đai không hề có giấy má & có giấy má, tranh chấp đất đai thừa kế, anh em tranh chấp đất đai cần khắc phục thế nào:

Tranh chấp đất đai là gì?

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, bổn phận của người tiêu dùng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Những người tham dự tranh chấp chưa hẳn là các chủ thể có quyền có trong tay so với đất.

Các dạng tranh chấp đất đai đa dạng hiện nay

Tranh chấp đất đai được phân thành ba dạng:

- Tranh chấp về quyền sử dụng đất: là những tranh chấp giữa các bên về quyền sử dụng đúng pháp luật 1 mảnh đất. Dạng tranh chấp này gồm: tranh chấp về ranh giới đất; tranh chấp về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong các quan hệ ly hôn, thừa kế; tranh chấp đòi lại đất (đất đã cho người khác mượn sử dụng mà không trả lại, hoặc tranh chấp giữa người dân tộc thiểu số với người đi triển khai khu vực kinh tế mới v.v…)

- Tranh chấp quyền & bổn phận tạo nên khi sử dụng đất: Xáy ra khi các chủ thể có những giao dịch dân sự về quyền sử dụng đất gồm: tranh chấp đất đai giữa cá nhân với cá nhân về quyền & bổn phận trong hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất; tranh chấp liên quan tới bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư…

- Tranh chấp mục tiêu sử dụng đất:  dạng tranh chấp ít gặp, liên quan tới việc khẳng định mục tiêu sử dụng đất là gì. Dạng tranh chấp này dễ có cơ sở giải quyết vì trong thời gian phân chia đất đai cho các chủ thể sử dụng, Nhà nước đã khẳng định mục tiêu sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất. Tranh chấp đa phần do người tiêu dùng đất sử dụng sai mục tiêu đối với khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Luật tranh chấp đất đai trong gia đình mới nhất & cách giải quyết

Tìm hiểu thêm Quy định về tranh chấp lối đi chung: Thủ tục, kiểu đơn giải quyết trên muanhadep.vn.

Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ

Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai trong gia đình, luật tranh chấp ranh giới đất đai mà đương sự có giấy chứng thực quyền sử dụng đất hay có 1 trong những loại giấy má điều khoản tại Điều 100 của Luật đất đai năm 2013:

  • Nhà nước khuyến khích đôi bên tranh chấp đất đai phải qua hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
  • Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
  • Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có bổn phận tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình & kết hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (VN) cấp xã & các tổ chức member của Mặt trận tổ quốc để cùng giải quyết. 
  • Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của đôi bên, có công nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. 
  • Sau khi hòa giải không thành, các các bạn hãy gửi đơn lên Tòa án nhân dân để giải quyết.

Như vậy, sau thời điểm nhận đòi hỏi giải quyết tranh chấp đất đai khi đã có sổ hồng, trong thời hạn giải quyết không quá 45 ngày (Luật Đất đai 2003 điều khoản là 30 ngày) UBND cấp xã có trách nhiệm:

- Thẩm tra, xác minh khám phá nguyên nhân tạo nên tranh chấp, thu thập giấy má, dữ liệu có liên quan do các bên cung ứng về xuất xứ đất, quy trình sử dụng đất, thực chất thực trạng sử dụng đất;

- Tiến hành thành lập hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai để tiến hành hòa giải. 

Tranh chấp đất đai chưa có sổ đỏ

Trong tranh chấp đất đai không hề có sổ hồng,đương sự không hề có Giấy chứng thực hoặc không có 1 trong những loại giấy má điều khoản tại Điều 100 của Luật đất đai thì chỉ được chọn lựa 1 trong hai hình thức giải quyết tranh chấp là:

- Nộp đơn đòi hỏi giải quyết tại UBND cấp có thẩm quyền. Trường hợp không chấp nhận với Quyết định giải quyết tranh chấp của UBND có thẩm quyền giải quyết, thì có thể khởi kiện hành chính về Quyết định hành chính của UBND theo điều khoản luật tố tụng hành chính.

- Hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo điều khoản pháp luật tố tụng dân sự

Thực trạng tranh chấp đất đai ngày nay diễn ra phức tạp đặc biệt là tranh chấp đất đai giữa anh em ruột, tranh chấp đất đai không hề có di chúc, do vậy các bạn cần nắm rõ luật giải quyết  tranh chấp đất đai trong gia đình & trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp và án phí tranh chấp đất đai. Tìm hiểu thêm các kiến thức bổ ích khác về luật đất đai mới nhất tại muanhadep.vn.

Mọi câu hỏi về luật đất đai, thủ tục giấy má, hợp đồng, xin gọi nay tư vấn:

Công ty Luật Hoàng Minh

Email: luathoangminh@gmail.com   

Hotline: 

0983.399.304 - Luật sư Tống Văn Thủy 

0906.163.368 - Luật sư Hoàng Kim Dung


Quick View Loading...

ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

Địa chỉ: .


SẢN PHẨM ĐƯỢC TÀI TRỢ

Giá Từ 6,500đ.
Giá Từ 5,000đ.
Giá Từ 1,500đ.
Giá Từ 19,000đ.
Giá Từ 1,000đ.
Giá Từ 3,999đ.
Giá Từ 3,390,000đ.
Giá Từ 4,390,000đ.
Giá Từ 6,500đ.
Giá Từ 9,000đ.
Giá Từ 31,000đ.
Giá Từ 1,000đ.

Luật khiếu nại, tố cáo về đất đai và mẫu đơn, thủ tục giải quyết

Nội dung bài viếtmột. Khiếu nại, khởi kiện về đất đai là gì? Khiếu nại đất đai là gì? Khiếu kiện đất đai là gì? Quy trình khiếu nại, khiếu đất

Cách treo tranh đá, tranh thêu phong thủy theo tuổi, mệnh đại phát

Nội dung bài viếtTreo tranh phong thủy phòng tiếp khách theo tuổi Chọn tranh phong thủy theo mệnh Mệnh Kim Mệnh Mộc Mệnh Thủy Mệnh Hỏa

Những lỗi phong thủy đại kỵ khi mua nhà đất ai cũng cần biết

Những căn nhà nằm tại té tư đường, nhất là những té tư tạo thành hình lưỡi kéo cắt thì lại càng xấu, member gia đình dễ gặp phải các thực trạng

Xây nhà trên đất mẹ chồng cho, nàng dâu ngậm ngùi ra đi tay trắng

- Dốc hết tiền nong xây nhà, sắm sửa thiết kế bên trong cho căn nhà tuy nhiên khi ly dị tôi phải rời khỏi tay trắng.Bỗng chốc trắng tay, nàng

Khái toán, dự toán xây dựng là gì? Cách tính và mẫu bảng chi tiết

Nội dung bài viết1. Khái toán là gì? Tổng mức đầu tư là gì?2. Cách tính khái toán triển khai công trình3. Kinh nghiệm khái toán sơ bộ tổng mức đ

Nhận biết các loại đá quý, trang sức phong thủy theo tuổi, mệnh

Nội dung bài viếtCác kiểu đá quý phong thủy ở Việt Nam Bảng giá đá quý phong thủy Tác dụng, vai trò những loại đá quý, trang sức phong thủy Đá

Quy định xây dựng chung cư cao tầng và tiêu chuẩn thiết kế hiện nay

Nội dung bài viếtĐiều kiện để triển khai chung cưTiêu chuẩn thang máy chung cưTiêu chuẩn bãi đậu xe, tầng hầm chung cưQuy định về chiều cao tầ

Đầu năm kê lại tủ lạnh nhớ lưu ý những điều này để mọi việc hanh thông như ý

Tủ lạnh là vật dụng quan trọng trong gia đình, khi đặt tủ lạnh các bạn nhớ chú ý phong thủy kẻo tán lộc.5 tối kỵ khi sắp xếp phong thủy phòng

Ngày đẹp làm nhà, dựng nhà mới tháng 1 năm 2021 theo tuổi 12 con giáp

Xây sửa nhà là việc quan trọng so với đa số chúng ta, do vậy theo dân ta thường sẽ có quan điểm xem định ngày tốt lành để mọi sự đều bình an, thuận lợ

Nhận biết hướng nhà tốt xấu, hóa giải hướng nhà xấu tránh xui rủi

Nội dung bài viếtHướng dẫn xem hướng nhà có tốt xấu hay không Xem hướng nhà tốt xấu theo tuổi Xem hướng nhà xấu theo vị trí Cách hóa giải, xử

Đất quy hoạch, tranh chấp có được chuyển nhượng, cấp sổ đỏ không?

Nội dung bài viếtmột. Đất nằm trong diện quy hoạch nhận được cấp sổ hồng, thế chấp, sang tên mua bán, tách thửa không? Đất quy hoạch treo nhận đượ

Kinh nghiệm đầu tư mua đất nền dự án sinh lời, giảm tối đa rủi ro

Nội dung bài viếtĐất nền là gì? Có nên đầu tư mua bán đất nền?Rủi ro khi đầu tư đất nềnBí quyết đầu tư đất nền kết quả nhấtMột trong các hình