Méo mặt ôm hận ‘ở khổ, bán khó’ vì trót ham rẻ mua nhà xây sẵn

 

 

Nhà xây sẵn trông bề ngoài vô cùng đẹp tuy nhiên sinh sống 1-2 năm sẽ lộ ra nhiều vấn đề. Khi người mua ân hận thì đã “tiền trao cháo múc". 

Dân BĐS chỉ chiêu thỏa thuận đặt mua mua địa ốc tránh ôm hận mất tiền oanChiêu tránh sập bẫy khi mua địa ốc bị thế chấpKinh nghiệm của dân buôn bất động sản tìm mua nhà ở thì thích, bán nhanh lời lớn

 

Đọc được bài viết của các bạn Thùy An đăng trên VietNamNet về nỗi do dự mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây nhà, tôi lại thấy thấp thoáng hình bóng của mình hơn hai năm trước.

Vợ ông xã tôi cũng là dân tỉnh lẻ lên Thành Phố thủ đô hà nội lập nghiệp. Cách đây hơn hai năm, với số tiền một,2 tỷ việt nam đồng, bà xã ông xã tôi bàn sẽ mua 1 mảnh đất ở quận Long Biên rồi tự xây nhà. Mặc dù, lúc ấy, các mảnh đất chúng tôi xem đều khá rộng, nếu mua xong thì không còn đủ tiền để xây nhà nữa.

Cùng lúc đó, 1 môi giới BĐS dẫn chúng tôi đi xem 1 ngôi nhà mới xây, pháp lý "sạch", diện tích 40m2, chủ chào giá một,9 tỷ việt nam đồng. Vợ ông xã tôi nhẩm tính, nếu mua riêng mảnh đất với diện tích ấy thì cũng từng tốn khoảng một,3 tỷ việt nam đồng, chỉ thêm mấy trăm triệu nữa mà được nguyên 1 căn nhà 3 tầng mới xây thì thực sự vô cùng rẻ.

Trót mê say nhà xây sẵn giá không cao mà bà xã ông xã tôi lâm vào tình cảnh ở không được, bán cũng không xong (Ảnh minh hoạ)

Đến xem thực chất, chúng tôi khá vừa lòng vì nhà trông có vẻ vững chãi, mới xây sơn phết đẹp đẽ, cái gì cũng sạch bong sáng loáng. Người môi giới đẩy mang nói nếu bà xã ông xã tôi mua thì được xem là chủ nhân thứ nhất của căn nhà, chưa hẳn lo mấy chuyện "tâm linh" như lúc mua nhà đã mỗi có chủ cũ ở.

Về nhà thảo luận, bà xã ông xã tôi cũng hơi lo vì nhà này do nhà đầu tư mua đất rồi xây để bán lại kiếm lời nên trong thời gian thi công, họ sẽ sử dụng những nguyên vật liệu rẻ để để dành chi phí. Bề ngoài căn nhà đẹp đẽ tuy nhiên về lâu về dài chưa chắc chắn chất lượng thế nào.

Cuối cùng, vì môi giới liên tiếp giục giã nếu không chốt nhanh sẽ có khách khác "chốt", bản thân bà xã ông xã tôi cũng cảm thấy giá bán trên là khá ổn nên nhanh chóng xuống tiền, gia chủ chấp nhận bớt 50 triệu "lấy lộc".

 

Tuy nhiên, niềm vui nhà mới chẳng tày gang, chỉ sau một năm, chúng tôi cảm thấy tường nhà xuất hiện những vết nứt nhỏ, trần nhà thì bị thấm, từng lần trời mưa, nước men theo trần nhỏ giọt dưới sàn. Mưa càng to, nước nhỏ xuống càng nhiều. Những chỗ bị thấm càng ngày lan rộng, vết nứt ở tường cũng càng ngày nứt to hơn. Những ngày mưa to, căn nhà ẩm ướt, thấm dột cực kì khó chịu. Vợ ông xã tôi đã thuê thợ sửa chữa, tốn kém tiền mà vẫn chưa ăn thua.

Nhưng ngán ngẩm đặc biệt là chuyện láng giềng xây nhà khiến con ngõ dẫn vào nhà tôi bị thu hẹp lại chỉ còn 1m. Nguyên nhân là vì người bán nhà cho chúng tôi mua lại 1 thửa đất to, họ chia thành 4 thửa nhỏ, thửa ngoài cùng họ bán đất, 3 mảnh phía trong (có nhà bà xã ông xã tôi mua) thì họ xây lên rồi bán.

Lúc mua nhà, bà xã ông xã tôi không quan sát là con ngõ chung (ngõ này là do người chủ tự bớt diện tích đất để làm ngõ chung cho thửa đất, vì theo điều khoản của pháp luật, khi tách thửa đất, không thể thiếu ngõ ra vào thì mới làm được sổ đỏ) cho 4 thửa đất này thực tế chỉ có 1m. Trong quy trình xây 3 căn nhà để bán, để khiến ngõ trông rộng hơn, từng căn chủ đều xây thụt vào 1m. Giờ đây, người mua mảnh đất ngoài cùng xây nhà, họ quyết xây đúng diện tích trên sổ hồng (vì nhà họ 2 mặt ngõ, một mặt là ngõ chung của xóm, một mặt là ngõ chung với 3 căn nhà phía trong nên xây đúng diện tích cũng không tác động gì đến mặt tiền nhà họ). Thành ra, con ngõ chung dẫn vào nhà tôi giờ đang bị thế cổ chai, nghĩa là đầu ngỏ chỉ rộng vỏn vẹn 1m, đi vào trong mới rộng 2m.

Hiện giờ với thực trạng căn nhà xuống cấp nhanh, lối ra vào bất tiện, bà xã ông xã tôi vô cùng chán nản, tiếp đó ở thì bực mình mà giờ bán đi cũng khó.

Từ mẩu chuyện của bản thân, tôi khuyên các bạn Thùy An nói riêng & những các bạn muốn mua nhà xây sẵn nói riêng hãy suy ngẫm thật kỹ, chớ nên mê say rẻ rồi lại rơi vào tình cảnh như tôi. Nên nhớ, 1 ngôi nhà xây với mục tiêu để bán kiếm lời thì chất lượng sẽ khác hoàn toàn với 1 căn nhà xây đặt tại. Mua nhà rẻ mà hư hỏng sửa chữa suốt thì lại thành đắt hơn nhiều.

Độc kém chất lượng share quan điểm, câu hỏi, kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà xin share về email: vland@vietnamnet.vn hoặc gửi ý kiến: TẠI ĐÂY

Anh Ngọc  (Hà Nội)

1 năm 3 lần chuyển trọ, sẵn tay 800 triệu liều vay mua địa ốc tiền tỷ

Mua nhà xây sẵn dọn vào ở ngay hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán "an cư lạc nghiệp" đầy nan giải cho những cặp bà xã ông xã "sinh ra từ làng" tuy nhiên "lập nghiệp tại phố".

 
 

      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      SẢN PHẨM ĐƯỢC TÀI TRỢ

      Giá Từ 3,999đ.
      Giá Từ 20,000đ.
      Giá Từ 18,000đ.
      Giá Từ 54,000đ.
      Giá Từ 199,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 14,990đ.
      Giá Từ 9,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 69,000đ.
      Giá Từ 149,000đ.
      Giá Từ 1,190,000đ.

      Trồng ‘’cây giữ tiền’’ có ý nghĩa phong thủy giữ tiền bạc, của cải như đúng tên gọi?

      Với 1 chậu Cây Giữ Tiền nhỏ trong nhà, các bạn vừa nâng cao được không gian mà lại mang lại phong thủy tốt cho ngôi nhà của mình- Emdep.vnÝ ng

      Tư vấn trang trí phòng ngủ có 2 cửa sổ: Top mẫu thiết kế ấn tượng

      Phòng ngủ là nơi quan trọng của ngôi nhà, giúp các bạn nghỉ ngơi, thư giãn sau ngày dài mệt nhoài, tái tạo lại nguồn năng lượng để sẵn sàng đối mặt v

      Kinh nghiệm mở mô hình hostel: Đăng ký kinh doanh, cách đầu tư

      Nội dung bài viếtHostel là gì? Khái niệm hostel là gì? Đặc trưng của nhà nghỉ chuyến chuyến tham quan Hostel Phân biệt những loại hình lưu trú

      Xem ngày tốt xấu cưới xin, nghi lễ, phong thủy phòng cưới chi tiết

      Nội dung bài viếtI. Xem ngày tốt xấu cưới hỏi theo phong thủy Xem ngày cưới hỏi là gì, có quan trọng không? Cách xem ngày tốt xấu cưới hỏi theo

      Ôm mộng làm giàu từ đất, cặp vợ chồng

      Bỏ ra một,67 tỷ việt nam đồng để mua đất nền phân lô tại Đồng Nai, anh Tài bị chôn vốn trong hơn 3 năm không lãi suất & chưa nghe đến một khi mớ

      Cách dân sale pro tìm, tiếp cận khách hàng bất động sản tiềm năng

      Nội dung bài viếtNhững cách search quý khách BĐS tiềm năng hữu hiệu nhất Điều kiện cần để search quý khách bất động sản tiềm năng Đánh giá bất đ

      Luật khiếu nại, tố cáo về đất đai và mẫu đơn, thủ tục giải quyết

      Nội dung bài viếtmột. Khiếu nại, khởi kiện về đất đai là gì? Khiếu nại đất đai là gì? Khiếu kiện đất đai là gì? Quy trình khiếu nại, khiếu đất

      Cho tặng đất có đòi lại được không? Các trường hợp và cách xử lý

      Nội dung bài viết1. Đất tặng cho bằng lời nói2. Đất đã tặng cho & sang tên1. Đất tặng cho bằng lời nóiHiện nay, tặng cho đất bằng lời nói, bằn

      Các quy định chia nhà đất sau khi ly hôn hiện nay

      Nội dung bài viếtI. Quy định chung về chia tài sản khi ly dị Nguyên tắc tôn trọng tự phân bổ tài sản Nguyên tắc tài sản chung của bà xã ông xã c

      Cách trang trí, bày bàn thờ ngày Tết đẹp chuẩn để rước lộc may

      Nội dung bài viết1. Ghi chú khi dọn dẹp bàn thờ ngày Tết 2. Cách bày bàn thờ ngày Tết gồm những gì? 3. Bàn thờ ngày Tết nên cắm hoa gì? Những

      Quy hoạch treo, dự án treo: Thời hạn xóa bỏ, quy định và giải pháp

      Nội dung bài viếtQuy hoạch treo & dự án treo là gì? Quy hoạch treo là gì? Dự án treo là gì? Các kiểu quy hoạch treo Quy định về đất trong qu

      Các quy định về quyền sử dụng và quản lý khu công nghệ cao

      Nội dung bài viếtKhu technology cao là gì?Đất ở khu technology caoLuật khu technology caoQuyền & bổn phận của người tiêu dùng đất khu technolo