Người phụ nữ 'liều' mua kiot tầng 1, sau 3 năm trả hết nợ và thu lãi gấp đôi

 

 

Khi mua căn hộ đặt tại hoặc kinh doanh, nhiều gia đình trẻ thường sợ nợ nần mà chọn lựa căn giá không cao, phù phù hợp với thực trạng tài chính hiện có. Mặc dù, lời chỉ bảo là đừng sợ nợ nần, các bạn sẽ hưởng 'quả ngọt'.

Chàng rể do dự có nên xây nhà trên đất của ba mẹ bà xã cho?Có nên góp tiền mua nhà với người mình yêu hay không?Vừa chắt bóp mua được căn hộ chung cư, mẹ ông xã đã đề xuất bán đi vì lí do này

 

Câu chuyện của gia đình chị Vũ Thu Hoài, 29 tuổi ở TP Huế là 1 thí dụ điển hình. Cho đến giai đoạn hiện nay, chị Hoài cảm nhận thấy vô cùng vui vì 3 năm kia chị đã bạo dạn đầu tư đúng hướng.

    3 năm kia, chị Vũ Thu Hoài là nhân viên biên phiên dịch tiếng Trung của 1 C.ty chuyến chuyến tham quan ở Huế với mức lương gần 10 triệu đồng/tháng (sau khi đã trừ thuế, tiền bảo hiểm).

    Vì bận bịu với công việc, nên chị Hoài vẫn chính là một quý bà văn phòng đơn thân. Mỗi ngày chị ở với ba mẹ & em trai trong căn nhà nhỏ 3 tầng tại TP xinh tươi này.

    "Lương mỗi tháng, mình nộp cho ba mẹ 5 triệu tuy nhiên ông bà chỉ lấy 3 triệu. Bố mẹ cứ bảo chịu khó tích cóp mà ngày mai lấy ông xã có chút hồi môn hoặc chủ động shopping. Mình thì đi làm suốt suốt ngày nên cũng chẳng tiêu pha gì nhiều. Bởi vậy tháng nào mình cũng để dành chừng 6 triệu đ. Còn một triệu mình để tiêu vặt", chị Hoài cho thấy.

    Tuy nhiên suy đi nghĩ lại chị Hoài vẫn quyết định lấy kiot ở tầng một trị giá 700 triệu thay cho lấy căn hộ ở tầng tám với giá 400 triệu

    Suốt mấy năm đi làm, thiếu nữ văn phòng này cũng để dành được tầm 400 triệu đ. Nhiều lần chị Hoài có muốn đầu tư tuy nhiên lại sợ bị thua lỗ. Bởi vậy chị cứ để tiền trong bank.

    "Cho tới 24h cách đó 3 năm kia, 1 người em họ của mình cứ giục mình mua một căn kiot của 1 chung cư vừa mới bàn giao. Khi mua, căn kiot đó ở tầng một được bán với giá 700 triệu. Còn nếu mua căn hộ trên tầng tám lúc ấy giá chỉ tầm 400 triệu", chị Hoài nhớ lại.

    Đi xem kiot về mà người con gái trẻ này cứ suy ngẫm mãi. Nếu như mua căn hộ trên tầng tám, chị Hoài có đủ tiền mà không cần phải vay mướn. Còn mua kiot ở tầng một thì chị phải vay thêm 300 triệu đồng:

    "Mình cứ suy xét chán chê. Bởi nếu mua kiot ở tầng một thì mình sẽ khiến cho thuê. Một tháng cũng nhận được dòng tiền ổn định vì phía trên chung cư có số dân cư khá đông nên sẽ mở được những loại hàng kinh doanh như shop đồ ăn, shop thuốc, cửa hàng... Mặc dù, như thế lại phải vay bank rất nhiều, tầm 40% nên mình cũng hơi oải".

     

    Tuy nhiên suy đi nghĩ lại chị Hoài vẫn quyết định lấy kiot ở tầng một trị giá 700 triệu thay cho lấy căn hộ ở tầng 8: "Mình được ba mẹ & người nhà cho vay thêm 100 triệu. Bởi vậy mình có 500 triệu. Mình chỉ vay bank thêm 200 triệu không thế chấp trong 5 năm. Lãi suất dao động lúc đó khoảng 10%/năm nghĩa là tầm 0.83%/tháng.

    Mình vay 200 triệu thì mỗi tháng sẽ phải trả cho bank là một,660,000 vnđ & tiền gốc tháng thứ nhất được xem là tám,333,333 vnđ. Tổng cộng tháng thứ nhất anh sẽ phải trả cho bank là 9,993,333 vnđ.. Số tiền lãi này sẽ giảm bớt dần theo dư nợ gốc mình trả góp hàng tháng".

    Suốt 3 năm qua, giá kiot đã tăng lên từ 700 triệu lên một,4 tỷ. Trong khi căn hộ tầng tám chỉ tăng lên từ 400 triệu lên 700 triệu. (Ảnh minh hoạ)

    Suốt 3 năm qua, chị Hoài còng lưng trả bank. Mặc dù, chưa khi nào chị thấy áp lực bởi vì: "Cũng may mình sau thời điểm lấy kiot thì cho thuê để người ta mở đơn vị bán đồ ăn. Giá cho thuê cũng được 5 triệu đ. Như vậy số tiền này giúp mình trả thêm 1 phần gốc & lãi ngân hàng".

    Trước Tết Nguyên Đán 2020, do nằm trong quy hoạch nên kiot tầng một của chị Hoài mua năm nào có giá tăng gấp hai căn hộ bên trên tầng & đội giá ngược chiều đối với các căn hộ khác trong dài hạn: "Kiot tầng một có giá vì kinh doanh cực tốt, lượng dân cư phía trên luôn bảo đảm là những quý khách ổn định. Còn tầng trên thì cơ bản chỉ cho thuê được nên giá không lên nhiều", chị Hoài giải mã nguyên nhân.

    Hiện sau 3 năm mua kiot tầng một, giá kiot đã tăng lên từ 700 triệu lên một,4 tỷ. Trong khi căn hộ tầng tám chỉ tăng lên từ 400 triệu lên 700 triệu. Giá thuê căn hộ tầng một cũng tăng từ 5 lên 7 triệu/tháng.

    "Thấy có lãi nên ai cũng giục mình bán. Song mình nhất định không bán vì thấy đã có lời nhiều. Hiện sau 3 năm, mình đã trả xong hết nợ bank & nợ người nhà. Giờ mình chẳng làm gì mà vẫn có 7 triệu cho thuê kiot tầng 1", chị Hoài khoe.

    Nói về kinh nghiệm mua kiot chung cư, người con gái này thú nhận: "Chẳng có kinh nghiệm nào hết. Thấy có duyên thì mua thôi. Với lại, theo mình khi mua nhà, mua chung cư hay kiot chung cư, đừng khi nào đợi một khi có đủ tiền mới mua. Bởi nếu mà các bạn có plan & nghiêm túc tiến hành nó thì cần không thể thiếu số tiền nợ trên đầu để tạo động lực cho mình".

    Theo ICTVietnam

    Sau hai năm kết duyên, bà xã ông xã anh thợ sửa ống nước mua được nhà Thành Phố thủ đô hà nội nhờ bí kíp này

    Ngay sau đám cưới, bà xã ông xã anh chị đã thống nhất cụ thể về cách chi tiêu. Nếu không hề có việc quan trọng tạo nên, 24h anh chị sẽ không rút ví quá 70k đi chợ.

     
     

        Quick View Loading...

        ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

        Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

        Địa chỉ: .


        SẢN PHẨM ĐƯỢC TÀI TRỢ

        Giá Từ 150,000đ.
        Giá Từ 80,000đ.
        Giá Từ 15,138đ.
        Giá Từ 3,390,000đ.
        Giá Từ 6,999đ.
        Giá Từ 4,500đ.
        Giá Từ 50,000đ.
        Giá Từ 3,620đ.
        Giá Từ 40,000đ.
        Giá Từ 1,000đ.
        Giá Từ 54,000đ.
        Giá Từ 179,000đ.

        Điều kiện góp vốn bằng nhà ở và thủ tục, mẫu hợp đồng chi tiết nhất

        Nội dung bài viếtGóp vốn bằng nhà ở là gì?Điều kiện góp vốn bằng nhà ởCách định giá nhà ở góp vốnCách làm hợp đồng góp vốn bằng nhà ởThủ tục

        Lưu ý gì khi bày biện bếp ăn trong mùa Tết?

        - Ngoài phòng tiếp khách, sân nhà thì chủ nhà cũng cần chú ý trang trí nhà bếp hài hòa trong năm mới.22 thiết kế tuyệt hảo, biến căn bếp thàn

        Bày mâm ngũ quả ngày Tết 3 miền thế nào vừa đẹp vừa tụ lộc tài?

        Nội dung bài viếtÝ nghĩa mâm ngũ quả ngày Tết Nguyên đán Cách bày mâm ngũ quả ngày Tết theo ba miền Mâm ngũ quả ngày Tết miền Bắc Mâm ngũ quả

        Quy định thời hạn, quy chế, cách sử dụng chung cư hiện nay

        Nội dung bài viếtQuy định về thời hạn sử dụng chung cư Thời hạn sử dụng chung cư theo điều khoản pháp luật hiện hành Xử lý khi niên hạn sử dụ

        Mẫu hợp đồng thi công lắp đặt nội thất mới nhất và các lưu ý

        Nội dung bài viếtKinh nghiệm chọn thuê đơn vị thiết kế & thi công lắp đặt thiết kế bên trong Tìm hiểu những loại hợp đồng thiết kế thi công nội th

        Phong thủy tình duyên cho người độc thân, vật phong thủy cầu duyên cực tốt

        Nội dung bài viếtBố trí nhà ở theo phong thủy cuốn hút tình duyên Trang sức, vật phẩm phong thủy kích hoạt tình duyên Nhiều người vẫn nghĩ là, c

        Kinh nghiệm đầu tư mua đất nền dự án sinh lời, giảm tối đa rủi ro

        Nội dung bài viếtĐất nền là gì? Có nên đầu tư mua bán đất nền?Rủi ro khi đầu tư đất nềnBí quyết đầu tư đất nền kết quả nhấtMột trong các hình

        Điều kiện, mẫu hợp đồng và thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư

        Nội dung bài viếtChuyển nhượng dự án đầu tư là gì? Điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng Thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư Thời hạn t

        Tại sao xây nhà tốt nhất nên chọn mảnh đất hình vuông?

        Theo khoa học phong thuỷ, mảnh đất hoàn hảo cho việc triển khai nhà cửa đó đó là đất có dáng vẻ vuông vức. Bí kíp cực hay xoá nỗi lo ở chung c

        Tư vấn thủ tục vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp lãi suất thấp

        Nội dung bài viếtmột. Thủ tục mua nhà trả góp vay vốn bank 1.1 Chuẩn bị giấy tờ cần thiết 1.2. Những nguồn khẳng định doanh thu cá nhân 1.3. T

        Tỳ hưu phong thủy: Ý nghĩa, tác dụng, giá, cách sử dụng theo tuổi, mệnh

        Tỳ hưu phong thủy được coi là là linh vật cuốn hút tài lộc, bài trừ các chướng ngại về cầu tài, chính vì vậy mà làm tăng tài vận, bên cạnh đó còn có c

        Hướng dẫn cách xem bản đồ quy hoạch đất, ký hiệu màu sắc trên bản đồ

        Nội dung bài viết1. Bản đồ quy hoạch là gì?2. Các kiểu bản vẽ quy hoạchBản đồ quy hoạch 1 tháng 5.000 là gì? Bản đồ quy hoạch 50%.000 là gì?