Siêu bí kíp giúp tiết kiệm hàng trăm triệu đồng khi xây nhà

 

 

Muốn triển khai 1 căn nhà đẹp, chất lượng bảo đảm tuy nhiên vẫn tiết giảm được nhiều nhất chi phí chưa hẳn chuyện đơn giản. Những bí quyết sau sẽ tránh được những sai lầm khi xây nhà, có thể để dành được hàng trăm triệu đ & công sức.

Những loại nhà phạm phong thủy dù giá bình dân cũng chớ nên thuêThuộc lòng một số quy tắc phong thuỷ, tìm nhà là chốt muaTại sao xây nhà tốt nhất nên lựa chọn mảnh đất hình vuông?

 

Chọn mảnh đất có vị trí chiến lược, địa chất tốt

Nếu đất sẵn có của ông bà, tổ tiên, các bạn không chứa nhiều chọn lựa. Mặc dù, nếu mua đất để xây nhà, thì lại là chuyện khác. Bạn nên mua mảnh đất có giao thông thuận tiện vì sẽ hỗ trợ bạn giảm bớt đi quá nhiều chi phí trong thời gian vận chuyển vật liệu triển khai khi xây.

Chọn mảnh đất thuận lợi để xây nhà giúp để dành quá nhiều chi phí.

Một nhân tố quan trọng khác tác động không hề nhỏ đến chi phí xây nhà là thổ nhưỡng, địa chất của mảnh đất đó. Những mảnh đất là đất sét, đất cát, đất nhão, đất địa tầng yếu hay vùng dễ ngập úng, gần mạch nước ngầm, dễ bị sạt lỡ, sạt lở,… sẽ "ngốn" của các bạn quá nhiều tiền nong vào việc gia cố móng nhằm bảo đảm sự chắc chắn rằng là cho ngôi nhà.

Giả sử mua phải 1 mảnh đất ở vùng có tầng địa chất yếu, các bạn phải gia cố móng như ép cọc, khoan cọc nhồi, đóng cừ tràm... trái lại, so với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ dễ dàng hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá bán đối với khu vực đất yếu.

Lên ngân sách dự định cho tất cả công trình

Khi xây nhà, nhất định cần lên ý tưởng & dự tính kinh phí. Dự toán ngay từ đầu mức tài chính sẽ khiến các bạn có 1 plan thực tế, một vài tiền chi tiết để chuẩn bị từ trước. Để dự tính kinh phí, chủ nhà phải ước tính phần xây thô của công trình hết bao nhiêu & phần hoàn thành của ngôi nhà hết bao nhiêu. Thường thì, phần xây thô sẽ chiếm tầm 2/3 số kinh phí, 1/3 còn lại sẽ dành cho phần hoàn thành căn nhà.

Dự trù kinh phí tạo ra 1 bản plan thực tế.

Ví dụ 1 căn nhà 2 tầng với tầm 500 triệu, thì phần xây thô sẽ hết tầm 350 triệu, còn lại sẽ phục vụ cho phần hoàn thành của ngôi nhà như: cửa chính, cửa sổ, gạch, sơn, trang bị vệ sinh, điện, nước, thiết kế bên trong... Tất nhiên những con số này cũng chỉ đưa tính chất tương đối, muốn chi tiết phải dựa vào nhiều nhân tố khách quan khác.

Ngoài ra, các bạn cũng nên dự tính 1 khoản gọi là chi phí gây ra. Chi phí gây ra dựa vào quá nhiều nhân tố như: giai đoạn làm nhà, giá nguyên vật liệu tăng, chi phí nhân lực biến động...

 

Xác định kiểu dịch vụ triển khai phù phù hợp với mình

Hiện nay trên thị trường cung ứng quá nhiều dịch vụ như: Xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô… Xác định kiểu dịch vụ nào phù hợp với mình chẳng những để dành thời gian mà còn để dành công sức cho chính các bạn. 

Xây nhà trọn gói thích hợp cho những cá nhân quá bận bịu với công việc riêng, chưa có thông tin về triển khai & muốn nhà thầu tiến hành trọn gói từ A-Z, chỉ cần dọn vào ở. Xây nhà phần thô là thi công hoàn thành bộ khung cho ngôi nhà như trong giấy tờ thiết kế thi công gồm: Kết cấu bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột) phù hợp với nhu cầu đầu tư, cho thuê… Tùy vào mục tiêu & quỹ thời gian, các bạn có thể mang ra sự chọn lựa có lí cho mình.

Trang bị thông tin căn bản về xây dựng

Nếu không thiết bị những thông tin căn bản về triển khai, các bạn sẽ vô cùng dễ bị nhà thầu báo giá với giá bán trên trời. Chính do đó, các bạn nên khám phá những thông tin căn bản như: Số tiền lấy ra để xây nhà, số tầng, số phòng cho ngôi nhà, đơn giá nhân lực tại vùng mình ở...

Lấy đủ số lượng vật liệu triển khai cấp thiết cho mỗi hạng mục giúp để dành tiền nong.

Để xây nhà để dành chi phí nhất thì các bạn nên tìm hiểu thêm các kiểu nhà dễ dàng, không chứa nhiều cụ thể cầu kì, rườm rà.

Chú ý đến việc chọn mua bán, làm chủ vật liệu xây dựng

Tính toán trọng lượng triển khai vừa vặn sẽ hỗ trợ bạn cân đối nguồn tiền, tránh phí phạn. Bạn nên chủ động làm việc với nhà thầu về trọng lượng nguyên, vật liệu cho từng hạng mục, tránh thực trạng mua thừa, chất đống & mất khống chế. Bạn chỉ việc lấy đủ số lượng cấp thiết cho mỗi hạng mục & khẳng định chỗ tập kết nguyên vật liệu để dễ bề làm chủ, bảo vệ. Làm tốt điều này các bạn sẽ để dành được 1 khoản tiền rất lớn.

Minh Châu (Tổng hợp)

Kinh nghiệm xây nhà dưới một tỷ để không cạn tiền, ngập trong đống nợ

Những kinh nghiệm về thiết kế, thi công, hoạch định chi phí... sẽ hỗ trợ bạn xây nhà dưới một tỷ không tốn tiền vào những việc không có lí rồi ngậm ngùi phải vay mướn thêm do chi phí thực chất đội lên rất nhiều với kinh phí dự tính.

 
 

      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      SẢN PHẨM ĐƯỢC TÀI TRỢ

      Giá Từ 1,400đ.
      Giá Từ 25,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 4,000đ.
      Giá Từ 80,000đ.
      Giá Từ 150,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 134,000đ.
      Giá Từ 6,500đ.
      Giá Từ 1,199,000đ.
      Giá Từ 10,000đ.
      Giá Từ 100,000đ.

      Điều chỉnh trường khí vào nhà, tăng dương khí và xua đuổi sát khí

      Nội dung bài viếtCác kiểu khí phong thủy nhà ở Khí trong phong thủy là gì? Các kiểu khí theo phong thủy Phân kiểu khí theo nguồn gốc Phân th

      Lông công phong thủy có tác dụng gì? Cách sử dụng đúng để cầu may

      Nội dung bài viếtÝ nghĩa phong thủy lông công, lông công có công dụng gì?Thăng quan tiến chức, công việc được thuận lợiLấy lại hòa khí, cuốn hút

      Quy định chế độ nhà công vụ từng loại và thủ tục xin thuê

      Nội dung bài viếtNhà công vụ là gì?Đối tượng nào được ở nhà công vụ?Quy định chính sách nhà công vụQuy định thiết kế nhà ở công vụTrình tự,

      Homestay là gì? Cách đăng ký kinh doanh, chi phí mở, chiến lược

      Nội dung bài viếtHomestay là gì? Đặc trưng mô hình homestay Homestay là gì? Các đặc thù kiểu hình kinh doanh homestay Xu hướng kinh doanh home

      Hướng dẫn cách chống nóng tường nhà hướng tây giảm nhiệt bất ngờ

      Nội dung bài viếtỐp tường chống nóng Dán tường chống nóng Sơn chống nóng cho tường nhà Với tình trạng biến chứng khí hậu càng ngày phức tạp nh

      Hành vi xây dựng trái phép xử lý thế nào? Đất nào không được xây?

      Nội dung bài viếtHành vi triển khai bất hợp pháp là gì? Các kiểu đất không được phép xây dựng Các điều khoản khắc phục nhà, công trình triển kha

      Cách xem la bàn, dùng la kinh phong thủy định hướng nhà hợp tuổi

      Nội dung bài viếtỨng dụng la bàn xem hướngLa bàn & la bàn phong thủy là gì?La bàn thông thườngLa bàn phong thủyCách sử dụng la bàn xem hư

      Lễ cúng rằm tháng Giêng: Văn khấn, cách cúng đúng đẩy lùi vận hạn

      Nội dung bài viếtNguồn gốc, sự tích, vai trò rằm tháng Giêng (Tết Nguyên Tiêu) Tết Nguyên Tiêu là gì? Nguồn gốc Tết Nguyên Tiêu Sự tích Tết Ng

      Hướng dẫn cách xem bản đồ quy hoạch đất, ký hiệu màu sắc trên bản đồ

      Nội dung bài viết1. Bản đồ quy hoạch là gì?2. Các kiểu bản vẽ quy hoạchBản đồ quy hoạch 1 tháng 5.000 là gì? Bản đồ quy hoạch 50%.000 là gì?

      Phong tục Tết Đoan Ngọ 5/5 âm, cúng gì, hướng dẫn bài cúng chuẩn

      Nội dung bài viết1. Tết Đoan Ngọ là Tết gì? Ý nghĩa của ngày Tết Đoan Ngọ2. Sự tích Tết Đoan Ngọ3. Những phong tục Tết Đoan Ngọ4. Những kiêng

      Giấy phép xây dựng: Thủ tục, hồ sơ xin cấp theo quy định hiện hành

      Nội dung bài viếtI. Các căn cứ pháp lý xin giấy phép triển khai 1. Văn bản pháp luật xin giấy phép triển khai (GPXD) 2. Đối tượng phải xin & chư

      Mẫu hợp đồng thi công lắp đặt nội thất mới nhất và các lưu ý

      Nội dung bài viếtKinh nghiệm chọn thuê đơn vị thiết kế & thi công lắp đặt thiết kế bên trong Tìm hiểu những loại hợp đồng thiết kế thi công nội th

      © Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]