1 năm 3 lần chuyển trọ, sẵn tay 800 triệu liều vay mua nhà đất tiền tỷ

 

 

Mua nhà xây sẵn dọn vào ở ngay hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán "an cư lạc nghiệp" đầy nan giải cho những cặp bà xã ông xã "sinh ra từ làng" tuy nhiên "lập nghiệp tại phố".

Chiêu tránh sập bẫy khi mua địa ốc bị thế chấpKinh nghiệm của dân buôn bất động sản tìm mua nhà ở thì thích, bán nhanh lời lớnChiêu bán nhà không cần qua môi giới, khách tranh hỏi được giá 'chốt' nhanh

 

Tôi trong năm này 30 tuổi làm hành chính nhân sự cho 1 C.ty tư nhân, còn ông xã tôi 33 tuổi - nhân viên 1 C.ty triển khai. Chúng tôi đều chào đời từ những miền quê nghèo đói ở tỉnh lẻ, gặp nhau nơi phố phường Hà Thành rồi lập gia đình. Sau 5 năm kết duyên, bà xã ông xã tôi có 1 cô phụ nữ nhỏ. Thu nhập mỗi tháng của hai bà xã ông xã tôi tầm 25 triệu đ.

Suốt 4 năm đầu hôn nhân, chúng tôi ở cố định tại 1 khu trọ. Khi người chủ phá khu trọ để xây chung cư mini, chúng tôi buộc phải chuyển đi. Mọi rắc rối cũng khởi đầu từ đó. Một năm qua, bà xã ông xã tôi đã phải 3 lần đổi chỗ trọ đều vì những lý do vô cùng oái ăm theo hướng gia chủ. Quá uể oải, tôi bàn với ông xã phải tính chuyện dài lâu, tức mua đất, mua nhà.

Ảnh minh họa

Hai bà xã ông xã tôi hiện có khoản tích lũy 800 triệu. Tôi muốn vay mướn thêm tầm 300 - 400 triệu, mua 1  mảnh đất có nhà cấp 4 ở quận Long Biên (hai bà xã ông xã tôi đều làm ở Hoàn Kiếm nên sẽ thuận tiện đi làm, đất ở Long Biên giá cũng không quá "chát") để sinh sống tạm, một khi có thêm tiền thì sẽ xây nhà khang trang sau. Theo tính toán của tôi, mảnh đất đã có nhà cấp 4 sẵn nghĩa là gia đình tôi có thể ở tạm, mỗi tháng đỡ được khoản tiền thuê nhà. Số tiền cần vay thì 1/2 vay họ hàng, các bạn bè, phần còn lại vay bank, tiền gốc & lãi phải trả mỗi tháng đều nằm trong mức khống chế, phù phù hợp với mức doanh thu của hai bà xã ông xã.

Tuy nhiên, ông xã tôi lại muốn chơi "quả lớn", nghĩa là vay mướn thêm tầm 800 triệu nữa để mua luôn nhà có sẵn. Chồng tôi bảo, qua thăm dò, phần lớn những mảnh đất có nhà cấp 4 với khoảng giá mà tôi mong muốn đều thuộc dạng "bán đất tặng nhà", tức căn nhà cấp 4 đã cực kì xuống cấp, vào ở ngay sẽ khổ sở trên cả ở nhà thuê. Còn nếu sửa sang, gia cố lại đặt ở được thì tối thiểu cũng phải chi gần 100 triệu. Chưa kể mai sau nếu như có tiền xây nhà to hơn thì lại phải bỏ tiền thuê đập, phá nhà cũ.

Anh cũng bảo bản thân làm nghề triển khai nên vô cùng ngán ngẩm cảnh xây shophouse, vì đường ngõ chật hẹp, việc vận chuyển vật liệu thường bị đội chi phí nhiều đợt. Hàng xóm khó tính thì càng vất vả vì nay họ tố cáo chuyện xây nhà gây tiếng ồn, mai họ làm ầm chuyện bụi bặm, rơi vãi vật liệu triển khai. Trong quy trình xây nhà, để bảo đảm chất lượng, thợ không làm láo, nhất định không thể thiếu 1 người giám sát thi công, anh chẳng thể bỏ việc để canh xây nhà.

 

Theo anh, mua 1 căn nhà có sẵn ở được luôn sẽ có lí hơn nhiều. Để khẳng định bản thân đúng, anh còn dẫn tôi đi tìm hiểu thêm một vài ngôi nhà có sẵn đang được chào bán.

Trước khi đi xem nhà, tôi do dự vì khoản vay mướn lên đến 800 triệu là quá sức đối với hai bà xã ông xã tôi. Hai bên gia đình đều làm nông, người nhà họ hàng cũng chẳng giàu sang nên chẳng thể mong mỏi gì nhiều vào những khoản vay chưa hẳn trả lãi này. Đồng nghĩa với việc phần lớn khoản vay được xem là vay bank, mà với doanh thu của bà xã ông xã tôi, sao có thể kham nổi?

Sau khi đi xem nhà về, tôi còn do dự thêm 1 chuyện khác: Đa phần nhà xây sẵn là của một vài người đầu tư, tức họ mua đất rồi xây nhà mới để bán lại kiếm lời. Chúng chỉ được "cái mã" còn chất lượng triển khai vô cùng kém, có căn mới xây xong vài ba tháng mà tường đã có vết nứt, thiết kế công năng cũng chưa hẳn tối ưu. Ai biết về lâu về dài chất lượng nhà sẽ như vậy nào? Nó thấm, dột, nứt nặng thì lại phải mất công, mất tiền sửa chữa. Suy cho cùng, cũng đâu vừa lòng bằng sự việc mình mua đất rồi tự thiết kế, xây nhà?

Bài toán an cư lạc nghiệp cho những người "sinh ra từ làng" tuy nhiên "lập nghiệp tại phố" có lẽ không những từng bà xã ông xã tôi gặp phải. Ai đã mỗi đứng trước những chọn lựa gần giống thế này, xin hãy cho bà xã ông xã tôi 1 lời khuyên: Nên mua đất rồi dần dần tích cóp xây nhà hay đánh liều vay mướn để mua nhà có sẵn?

Thùy An(Hưng Yên)

Dân BĐS chỉ chiêu thỏa thuận đặt mua mua địa ốc tránh ôm hận mất tiền oan

Không thận trọng khi ký phối hợp đồng thỏa thuận đặt mua mua địa ốc, người mua có thể sẽ phải ngậm đắng nuốt cay, thậm chí mất trắng tiền cọc.

 
 
      Tag : Túi tự đan | Túi handmade | Túi tự đan canvas | Túi tự đan handmade | Túi handmade đẹp | Túi xách nữ
      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      SẢN PHẨM ĐƯỢC TÀI TRỢ

      Giá Từ 0đ.
      Giá Từ 9,000đ.
      Giá Từ 1,090,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 1,199,000đ.
      Giá Từ 54,000đ.
      Giá Từ 6,500đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 4,900đ.
      Giá Từ 0đ.
      Giá Từ 0đ.
      Giá Từ 21,730đ.

      Cách xem phong thủy xây nhà ở, nhà xưởng để tụ lộc, tích tài

      Nội dung bài viếtI. Xem phong thủy xây nhà ở mang lại may mắn, bình an Những vị trí xây nhà xấu, đẹp theo phong thủy Phong thủy mặt tiền nhà ở

      Trồng cây ở ban công đúng phong thủy, gia đình luôn hòa thuận

      Trồng cây ở ban công hỗ trợ bạn tạo không khí mát mẻ cho căn hộ của mình, trồng cây đúng phong thủy giúp cây sống tốt chủ nhà mãi mãi gặp may mắ

      Lễ cúng tạ mộ: Cách chọn ngày, sắm lễ, bài văn khấn chuẩn nhất

      Nội dung bài viếtLễ tạ mộ tức là gì? Các kiểu lễ cúng tạ mộ theo phong tục Việt Lễ cúng tạ mộ cuối năm Lễ cúng tạ mộ khánh thành, sau thời điể

      Phong thuỷ bất ngờ từ những trái cây quen thuộc thành mâm ngũ quả ngày Tết

      - Chọn kiểu hoa quả nào mang lại may mắn & cách bày trí mâm ngũ quả theo phong thủy để “hút” lộc cho quanh năm thì chưa hẳn ai cũng biết.Xây n

      Ý nghĩa phong thủy lục bình và cách bố trí thúc đẩy tiền tài nhất

      Nội dung bài viết1. Ý nghĩa của lọ lục bình phong thủy2. Cách chọn lựa mua lục bình phong thủyKích thước lục bình theo phong thủyĐường nét, họ

      Thuế trước bạ, phí sang tên sổ đỏ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất

      Nội dung bài viếtmột. Cách tính thuế chuyển quyền sử dụng đất 1.1. Thuế doanh thu cá nhân chuyển quyền sử dụng đất 1.2. Thuế doanh thu cá nhân c

      Chọn bố trí, kích thước bàn ăn hợp phong thủy chuẩn phải thế nào?

      Nội dung bài viếtI. Chọn bàn ăn hợp phong thủy đón an khang, hút tiền tài Kích thước bàn ăn theo phong thủy Cách chọn bàn ăn theo phong thủy tuổ

      Những ngày lễ trong tháng 10 âm phải biết cúng chiêu an, cầu may

      Nội dung bài viếtI. Các ngày lễ trong tháng 10 âm lịch quan trọng II. Ngày tết Trùng Thập là gì, xuất xứ, vai trò Tết Trùng Thập là gì? Nguồn

      Dễ tán gia bại sản vì phạm sai lầm phong thủy cầu thang này

      Cầu thang được giả dụ xương sống của ngôi nhà, là nơi khí vận động mạnh, do vậy phong thủy cầu thang là 1 trong các nhân tố vô cùng quan trọng k

      Phong thủy Tết Nguyên đán từ A-Z: Bày bàn thờ, lễ cúng, văn khấn

      Nội dung bài viếtNguồn gốc lịch sử Tết nguyên đán Tết Nguyên Đán là gì? Ý nghĩa của Tết Nguyên Đán cổ truyền Tết Nguyên Đán vào ngày nào? Tế

      Xem ngày nhận bàn giao, ký hợp đồng mua nhà tháng 2/2021 theo tuổi

      Mua địa ốc là 1 event quan trọng, do đó nếu các bạn đang có ý muốn mua đất hay nhà thì cũng nên lựa chọn ngày tốt, ngày đẹp, tránh ngày xấu.Xem ngày

      Phong tục Tết Đoan Ngọ 5/5 âm, cúng gì, hướng dẫn bài cúng chuẩn

      Nội dung bài viết1. Tết Đoan Ngọ là Tết gì? Ý nghĩa của ngày Tết Đoan Ngọ2. Sự tích Tết Đoan Ngọ3. Những phong tục Tết Đoan Ngọ4. Những kiêng