Bóc mẽ chiêu phù phép sổ đỏ giả tránh những cú lừa tiền tỷ

 

 

Sổ đỏ fake đang là vấn nạn tác động nghiêm trọng đến tâm lý của những người mua bán BĐS . Tìm hiểu cách nhận biết sổ hồng thật fake sẽ giúp người mua tránh được nguy cơ "trắng tay" khi giao dịch.

Vụ người chết vẫn ký xuất xứ đất: Thu hồi & phong toả sổ đỏNóng sổ hồng giữa thoái trào, căn hộ khách sạn chất đống chờ thoát hàngCác bước cần thực hiện ngay khi lỡ dính bẫy lừa mua bán nhà đất

 

Qua những vụ việc diễn ra trong quá trình trở lại đây, cơ quan tính năng phát hiện đang có hai dạng sổ hồng fake đa dạng. Loại thứ đặc biệt là sổ làm từ phôi thật được Bộ Tài nguyên - Môi trường cấp cho các địa phương. Các phôi này bị đánh cắp rồi tuồn ra ngoài, cung ứng cho các đối tượng làm fake. Loại thứ hai là giấy má fake hoàn toàn tuy nhiên được tiến hành 1 cách tinh xảo mỗi cụ thể , có thể qua mắt được công chứng viên.

Tuy nhiên, những loại giấy má fake thỉnh thoảng vẫn có điểm riêng biệt đối với giấy má thật. Nếu tinh ý & check kỹ thì người dân vẫn có thể nhận ra được những tín hiệu thất thường. Đó là những sơ suất khi các đối tượng làm fake mắc phải như tên địa danh, địa chỉ lô đất, phường, xã…

12 quyển sổ hồng fake trong vụ án ở Phú Quốc (Kiên Giang) bị khởi tố vào tháng 5/2020 (Ảnh: Báo Công an thành phố.HCM) 

Người mua cũng có thể có thể cân nhắc kĩ các chữ ký trên giấy má fake. Do được làm fake nên phần chữ ký này thường không dứt khoát, không sắc nét như chữ ký thật, chúng không hề có vết hằn ở lực tỳ ấn khi ký.

Về hình thức sổ, so với những cuốn sổ hồng được ép plastic thì khả năng chúng là sổ đỏ giả không hề nhỏ. Bởi lẽ sổ hồng thường được làm fake bằng phương pháp quét lại sổ thật rồi in màu thành mỗi mặt, dán lại cùng nhau nên để khỏi bị phát hiện thì chúng thường được ép plastic. Nếu tinh ý, sờ tay trên mặt sổ hồng fake sẽ thấy những phần in nổi không hề có mà chỉ thấy hình ảnh.

Để check, có thể sử dụng đèn pin hoặc nguồn chiếu sáng khác chiếu xiên góc 10 – 20 độ với mặt giấy. Nếu mã số hiệu được đóng hoặc in vào chính giữa dấu nổi, thì đây là sổ thật vì được in bằng cách in typo.

Còn nếu mã số hiệu bị đóng lệch đi đối với hình dấu nổi, thì đây là sổ fake vì phương pháp in màu kĩ thuật. Thêm 1 cụ thể nữa là ở sổ fake, hình dấu được sản xuất ra bởi các cụ thể lõm & không rõ content.

Ngoài ra, một vài vị trí có thể bị tẩy xóa cơ học nên cần check kỹ như: số sổ, số vào sổ quyết định, kiểu đất, thời hạn, hình thức sử dụng, diện tích (bằng số, bằng chữ).

 

Đối với các sổ có trang bổ sung thì cần check phương pháp in của phôi trang bổ sung, các vị trí của trang có bị tẩy xóa không & đặc biệt là ở vị trí chuyển quyền sử dụng đất, diện tích; check thêm phương pháp đóng dấu giáp lai của trang phụ lục với sổ.

Với sổ đã thế chấp nhiều đợt thì check kỹ phần đóng dấu, chữ ký của Văn phòng đăng ký địa ốc hoặc Phòng khoáng sản & môi trường.

Thực tế cho biết việc có khởi tố hình sự người bán có hành vi lừa đảo hay không những là khắc phục phần ngọn, khi hậu quả đã xảy ra rồi. Nhiều quan điểm nghĩ là cái gốc để giải quyết thực trạng này phải khởi đầu từ ý thức của người đi mua đất. Nếu họ thận trọng, làm đúng điều khoản thì khó rơi vào bẫy lừa đảo.

Cụ thể, để không trở nên nạn nhân, người dân phải hết sức tỉnh táo trong việc chọn mua bán. Nhằm dễ search "con mồi" các đối tượng mua bán bằng giấy má fake thường hạ giá tài sản thấp hơn đối với thị trường. Khi mua bán, chúng thường "dễ dãi" 1 cách đáng ngờ để xúc tiến giao dịch diễn ra nhanh chóng.

Nếu cảm thấy các tín hiệu khả nghi, người mua phải cẩn thận hơn & có sự kiểm chứng giấy má thật kỹ càng tại các cơ quan có thẩm quyền khi tiến hành giao dịch mua bán. Nên tiến hành theo nguyên lý khám phá kỹ pháp lý lô đất, ngôi nhà (chủ có trong tay lô đất, thực trạng lô đất có thế chấp, tranh chấp gì hay không) & chỉ tiến hành giao dịch trực tiếp với chủ có trong tay bất động sản đó.

Khi cấp sổ hồng cho người dân, cơ quan nhà nước có thẩm quyền ghi trong giấy tờ lưu số phôi & số quyết định cấp. Chỉ cần đánh giá hai số này, nếu 1 hoặc cả hai đều không hề có trong giấy tờ lưu tại các địa phương thì đây là sổ fake, kể cả tình huống sổ fake được in trên phôi thật.

Hương Linh  (Tổng hợp)

Bộ trưởng Xây dựng: Xem xét khắc phục hình sự CĐT chây ì làm sổ đỏ

Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà đề xuất chính quyền các địa phương nghiêm khắc xử phạt CĐT cố ý chây ì làm sổ hồng cho người dân thậm chí nếu vẫn cố ý thì chuyển cơ quan điều tra cân nhắc khắc phục hình sự.  

 
 

      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      Tuổi Thân hợp cây cảnh gì trồng trong nhà để tiền vào như nước?

      Nội dung bài viếtTổng quan về phong thủy tuổi Thân Tuổi Thân hợp cây gì, hoa gì? Tuổi Bính Thân (1956) - mệnh Hỏa Tuổi Nhâm Thân (1992) - mệnh

      Xem ngay cách hóa giải gương bát quái nhà đối diện chiếu vào nhà

      Nội dung bài viếtÝ nghĩa phong thủy của gương bát quái Trường hợp treo gương bát quái trong phong thủy Bị nhà đối diện treo gương có làm sao khô

      Nhớ ngay 5 mẹo sử dụng điều hòa này để tránh gây hại cho sức khỏe của cả gia đình

      Dùng điều hòa liên tục tuy nhiên liệu các bạn đã dùng qua đúng cách để bảo đảm sức khỏe cho cả gia đình hay chưa?Cách để dành điện vào mùa hạ,

      Tuổi Thìn hợp với cây gì? Nên để cây gì ở bàn làm việc để thăng tiến

      Ngày nay thời đại khởi phát, cây cảnh vào vai trò là đồ vật trang trí phải có ở từng gia đình ngày nay. Bởi nét đẹp của nó đem lại & công dụng bổ ích

      Xây nhà thờ họ: Hướng phong thủy, văn khấn khánh thành, cúng rằm

      Nội dung bài viếtCách thiết kế nhà thờ họ theo phong thủy Địa thế đất Chọn hướng xây nhà thờ họ Hình thể nhà & kích thước Những kiêng kỵ cần

      Năm mới cắm những loại hoa này, gia chủ vừa hạnh phúc vừa 'tiền vào như nước'

      Những kiểu hoa bày trong phòng tiếp khách vào năm mới không những đẹp mà còn bổ ích cực kì nhất là giúp gia đình các bạn hạnh phúc, mang lại tiề

      Phân loại, phân cấp các nhóm công trình xây dựng cụ thể nhất

      Nội dung bài viếtI. Phân kiểu & phân cấp các công trình xây dựngCách phân kiểu công trình xây dựngPhân kiểu các cấp công trình xây dựngII. Quy

      Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ, thuê căn hộ chung cư song ngữ Anh Việt

      Nội dung bài viếtMẫu hợp đồng căn hộ cho thuê chung cư song ngữ Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ ngắn gọn mới nhất Cho thuê nhà, căn hộ mà chỉ qua thỏa

      Ngày đẹp làm nhà, dựng nhà mới tháng 1 năm 2021 theo tuổi 12 con giáp

      Xây sửa nhà là việc quan trọng so với đa số chúng ta, do vậy theo dân ta thường sẽ có quan điểm xem định ngày tốt lành để mọi sự đều bình an, thuận lợ

      Thủ tục tách nhập khẩu và đăng ký làm sổ hộ khẩu mới như thế nào?

      Nội dung bài viếtQuy định căn bản về hộ khẩu cần phải biết Các kiểu sổ hộ khẩu hiện hành Các tình huống làm hộ khẩu Số giấy tờ hộ khẩu ghi ở đ

      Bày mâm ngũ quả ngày Tết 3 miền thế nào vừa đẹp vừa tụ lộc tài?

      Nội dung bài viếtÝ nghĩa mâm ngũ quả ngày Tết Nguyên đán Cách bày mâm ngũ quả ngày Tết theo ba miền Mâm ngũ quả ngày Tết miền Bắc Mâm ngũ quả

      Hướng dẫn cách xem bản đồ quy hoạch đất, ký hiệu màu sắc trên bản đồ

      Nội dung bài viết1. Bản đồ quy hoạch là gì?2. Các kiểu bản vẽ quy hoạchBản đồ quy hoạch 1 tháng 5.000 là gì? Bản đồ quy hoạch 50%.000 là gì?

      © Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]