Các trường hợp, quy trình thủ tục, đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất

Nội dung bài viết

  1. 1. Ghi nợ tiền sử dụng đất là gì?
  2. 2. Các tình huống được ghi nợ tiền sử dụng đất
  3. 3. Thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất
  4. 4. Luật điều khoản ghi nợ tiền sử dụng đất
    1. Thanh toán trước thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất nhận được hỗ trợ?
    2. Đang ghi nợ tiền sử dụng đất nhận được chuyển nhượng, thế chấp, tách thửa, cho thuê, tặng cho không?
    3. Nhận thừa kế quyền sử dụng đất chưa trả nợ tiền sử dụng đất
    4. Ghi nợ tiền sử dụng đất có tính lãi không?
  5. 5. Thủ tục đề xuất ghi nợ tiền sử dụng đất
  6. 6. Thủ tục, kiểu đơn thanh toán nợ tiền sử dụng đất

1. Ghi nợ tiền sử dụng đất là gì?

Khi người tiêu dùng đất có hi vọng ghi nợ tiền sử dụng đất thì được ghi nợ số tiền phải nộp trên Giấy chứng thực quyền có trong tay đất sau thời điểm có đơn xin ghi nợ khi có bản tin phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Các tình huống được ghi nợ tiền sử dụng đất

Chủ thể nào được ghi nợ tiền sử dụng đất? Căn cứ Khoản một Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP công văn chỉ dẫn ghi nợ tiền sử dụng đất, điều kiện (ĐK) hay những đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất bao gồm:

- Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục tiêu sử dụng đất;

- Hộ gia đình, cá nhân được cấp Giấy chứng thực phải nộp tiền sử dụng đất điều khoản tại Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều tám, Điều 9 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về ghi nợ tiền sử dụng đất;

- Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có gian khổ về tài chính.

Điều kiện để được ghi nợ tiền sử dụng đất

3. Thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất

Người sử dụng đất khẳng định giai đoạn ghi nợ tiền thuế sử dụng đất từ thời gian được cơ quan thẩm quyền chấp thuận & kéo dài nhiều nhất 5 năm. Hết hạn các bạn sẽ không được gia hạn tiếp mà phải nộp tiền ghi nợ còn lại theo giá đất mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh điều khoản tại giai đoạn nộp tiền nợ.

4. Luật điều khoản ghi nợ tiền sử dụng đất

Cùng xem các quy định mới về ghi nợ tiền sử dụng đất sau đây:

Thanh toán trước thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất nhận được hỗ trợ?

Nếu các bạn trả nợ trước thời hạn 5 năm thì được giúp đỡ giảm trừ tiền sử dụng đất phải nộp với mức 2% 1 năm của thời hạn trả nợ trước hạn & tính trên khoản nợ trả trước hạn.

Đang ghi nợ tiền sử dụng đất nhận được chuyển nhượng, thế chấp, tách thửa, cho thuê, tặng cho không?

Theo điều khoản, khi các bạn được cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất thì được tiến hành các quyền như chuyển nhượng; cho thuê; tặng cho; thế chấp; góp vốn quyền sử dụng đất. Mặc dù, nếu các bạn chậm tiến hành bổn phận tài chính, hoặc được ghi nợ bổn phận tài chính thì phải tiến hành xong bổn phận tài chính trước khi xây dựng các quyền này.

Nhận thừa kế quyền sử dụng đất chưa trả nợ tiền sử dụng đất

Trường hợp người để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất chưa trả nợ tiền sử dụng đất, người thừa kế cần tiếp đó trả nợ theo luật ghi nợ tiền sử dụng đất.

Ghi nợ tiền sử dụng đất có tính lãi không?

Theo chế độ ghi nợ tiền sử dụng đất, tình huống sau 5 năm, người tiêu dùng đất mới thanh toán nợ thì số tiền sử dụng đất còn nợ so với mỗi kiểu diện tích trong hạn mức & ngoài hạn mức được quy đổi ra mật độ (%) chưa hoàn thiện bổn phận tài chính, cụ thể:

Tiền sử dụng đất phải nộp = (Số tiền sử dụng đất khẳng định lại theo giá đất tại giai đoạn trả nợ) x (Tiền sử dụng đất còn nợ / Tổng số tiền sử dụng đất được tính theo giá đất tại giai đoạn cấp Giấy chứng nhận)

Xem cụ thể  cách tính tiền sử dụng đất và các tình huống được miễn giảm trên muanhadep.vn.

Cách tính tiền sử dụng đất phải nộp sau thời hạn nợ 5 năm

5. Thủ tục đề xuất ghi nợ tiền sử dụng đất

a. Thẩm quyền cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường (trường hợp chưa có Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất) thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.

b. Hồ sơ ghi nợ tiền sử dụng đất

Bao gồm:

Mẫu đơn đề xuất xin ghi nợ tiền sử dụng đất  kèm giấy tờ xin cấp Giấy chứng thực hoặc giấy tờ xin chuyển mục tiêu sử dụng đất hoặc giấy tờ giao đất tái định cư; hoặc có đơn đề xuất được ghi nợ khi nhận bản tin nộp tiền sử dụng đất.

Tải kiểu đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất 2019 tại đây.

c. Trình tự thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất

Quy trình ghi nợ tiền sử dụng đất gồm có các bước:

Bước 1: 

Nộp đơn đề xuất kèm theo giấy tờ xin cấp Giấy chứng thực hoặc giấy tờ xin chuyển mục tiêu sử dụng đất hoặc giấy tờ giao đất tái định cư; hoặc có đơn xin ghi nợ khi nhận bản tin nộp tiền sử dụng đất đến cấp thẩm quyền.

Bước 2: 

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường) chuyển giấy tờ đến cơ quan thuế. 

Cơ quan thuế dựa vào giấy tờ địa chính & đơn xin ghi nợ để khẳng định số tiền sử dụng đất phải nộp & lập giấy tờ theo dõi nợ tiền sử dụng đất (theo diện tích đất trong hạn mức & ngoài hạn mức) cho hộ gia đình, cá nhân. Sau đó, chuyển kiến thức về Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường.

Bước 3:

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường) trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện Giấy chứng thực cho người tiêu dùng đất trong số đó ghi nợ tiền sử dụng đất trên giấy chứng thực.

Hàng ngàn tin rao vặt mua bán, cho thuê BĐS mới chất lượng ở khắp các vùng trên toàn quốc có trên Sàn giao dịch nhà đất muanhadep.vn.

6. Thủ tục, kiểu đơn thanh toán nợ tiền sử dụng đất

Thủ tục xóa ghi nợ tiền sử dụng đất đất gồm có các bước:

Bước 1:

Bạn kê khai thanh toán nợ tại Cơ quan thuế theo kiểu điều khoản.

Để xóa kiến thức sổ hồng có ghi nợ tiền sử dụng đất cần các giấy má sau:

– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; 

– Bản gốc Giấy chứng thực quyền sử dụng đã cấp

– Chứng từ về việc nộp bổn phận tài chính so với tình huống Giấy chứng thực đã cấp có ghi nợ hoặc chậm nộp bổn phận tài chính

Bước 2: Sau khi thanh toán nợ, cơ quan thuế công nhận theo kiểu điều khoản.

Bước 3: Bạn đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường) làm thủ tục xóa nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng thực.

Tải kiểu đơn đề xuất nộp tiền sử dụng đất ghi nợ tại đây.

Thời hạn giải quyết giấy tờ không quá 10 ngày. Các xã miền núi, hải đảo, khu vực sâu, khu vực xa, khu vực có điều kiện (ĐK) kinh tế-xã hội gian khổ thì thời gian tiến hành gia tăng 10 ngày, ngoài thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.

Trên đấy là kiến thức đối tượng, tình huống nào được ghi nợ tiền sử dụng đất & thủ tục, cách xin ghi nợ tiền chuyển mục tiêu sử dụng đất theo thông tư chỉ dẫn để các bạn tìm hiểu thêm nắm vững để việc tiến hành diễn ra suôn sẻ. 

Xem thêm: Quy định về điều kiện (ĐK), thủ tục tách thửa đất nông nghiệp, thổ cư.

Thảo Trần
Tag : Túi tự đan | Túi handmade | Túi tự đan canvas | Túi tự đan handmade | Túi handmade đẹp | Túi xách nữ
Quick View Loading...

ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

Địa chỉ: .


SẢN PHẨM ĐƯỢC TÀI TRỢ

Giá Từ 88,000đ.
Giá Từ 5,000đ.
Giá Từ 4,500đ.
Giá Từ 0đ.
Giá Từ 4,000đ.
Giá Từ 1,000đ.
Giá Từ 1,190,000đ.
Giá Từ 40,000đ.
Giá Từ 1,259đ.
Giá Từ 1,500đ.
Giá Từ 9,000đ.

Gợi ý những gam màu cho phòng khách ngày Tết giúp gia chủ rước lộc về nhà

- Trang trí phòng tiếp khách ngày Tết là ưu ái tiên phong của mọi gia đình nên việc chọn Color phù phù hợp với năm mới cũng là chi tiết vô cùng

Tuổi Mùi hợp trồng cây phong thủy gì để đổi vận, may mắn cả năm

Nội dung bài viếtTổng quan về phong thủy tuổi MùiTuổi Mùi phù hợp với cây gì, hoa gì?Cây phong thủy hợp tuổi quý Mùi (1943, 2003)Cây phong thủ

1 năm 3 lần chuyển trọ, sẵn tay 800 triệu liều vay mua nhà đất tiền tỷ

Mua nhà xây sẵn dọn vào ở ngay hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán "an cư lạc nghiệp" đầy nan giải cho những cặp bà xã ông xã "sinh ra từ làn

Kinh nghiệm sang quán, chuyển nhượng cửa hàng và mẫu hợp đồng

Nội dung bài viếtLưu ý & kinh nghiệm sang nhượng quán thành đạt Tìm hiểu kỹ lý do sang nhượng mặt bằng, quán kinh doanh Chỉ giao dịch sang nhượn

Tác dụng, ý nghĩa, cách treo gương bát quái lồi đúng phong thủy

Hiện nay, đa số chúng ta thường xây nhà theo sở thích hoặc style list thiết kế khiến nhà xuất hiện nhiều góc cạnh, hoặc với thực trạng đất chật người

Phong thủy cửa phòng ngủ: Kích thước, hướng bố trí tránh đại kỵ

Nội dung bài viếtPhong thủy cửa phòng ngủ Hướng sắp xếp cửa phòng ngủ theo tuổi Kích thước cửa phòng ngủ theo phong thủy Phòng ngủ 2, 3 cửa ra

Giấy phép xây dựng: Thủ tục, hồ sơ xin cấp theo quy định hiện hành

Nội dung bài viếtI. Các căn cứ pháp lý xin giấy phép triển khai 1. Văn bản pháp luật xin giấy phép triển khai (GPXD) 2. Đối tượng phải xin & chư

Đất nông nghiệp, phi nông nghiệp có được xây nhà, cấp sổ, mua bán?

Nội dung bài viếtĐất nông nghiệp Đất nông nghiệp là gì? Các kiểu đất nông nghiệp Đất nông nghiệp có phải nộp thuế? Chuyển nhượng mua bán đất

Quy định, mẫu giấy phép sửa chữa nhà chung cư và đơn giá sửa chữa

Nội dung bài viếtPháp luật sửa chữa căn hộ chung cư Quy định sửa chữa nhà chung cư Quy định quyền sửa chữa nhà chung cư Giới hạn, điều kiện (Đ

Cách mua vàng ngày vía Thần Tài và làm lễ cúng, văn khấn chuẩn

Nội dung bài viếtNgày Thần Tài là ngày nào? Nguồn gốc vai trò ngày Thần Tài Cách sắm lễ cúng ngày vía Thần Tài Cách cúng ngày ông địa Thần Tài

Cách đặt tượng cá chép phong thủy chuẩn nhất cho tiền tài rộng mở

Nội dung bài viếtÝ nghĩa cá chép trong phong thủyLinh vật cá chép hợp tuổi mệnh nào?Hướng, địa điểm đặt cá chép phong thủyVị trí đặt cá chép p

4 vị trí phong thủy không nên đặt gương trong nhà không phải ai cũng biết

Một trong những sai lầm khi đặt gương là không đặt gương đối diện với bàn làm việc bởi, nếu kê gương ở vị trí này nó sẽ khiến cho người làm việc