Các trường hợp, quy trình thủ tục, đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất

Nội dung bài viết

  1. 1. Ghi nợ tiền sử dụng đất là gì?
  2. 2. Các tình huống được ghi nợ tiền sử dụng đất
  3. 3. Thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất
  4. 4. Luật điều khoản ghi nợ tiền sử dụng đất
    1. Thanh toán trước thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất nhận được hỗ trợ?
    2. Đang ghi nợ tiền sử dụng đất nhận được chuyển nhượng, thế chấp, tách thửa, cho thuê, tặng cho không?
    3. Nhận thừa kế quyền sử dụng đất chưa trả nợ tiền sử dụng đất
    4. Ghi nợ tiền sử dụng đất có tính lãi không?
  5. 5. Thủ tục đề xuất ghi nợ tiền sử dụng đất
  6. 6. Thủ tục, kiểu đơn thanh toán nợ tiền sử dụng đất

1. Ghi nợ tiền sử dụng đất là gì?

Khi người tiêu dùng đất có hi vọng ghi nợ tiền sử dụng đất thì được ghi nợ số tiền phải nộp trên Giấy chứng thực quyền có trong tay đất sau thời điểm có đơn xin ghi nợ khi có bản tin phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Các tình huống được ghi nợ tiền sử dụng đất

Chủ thể nào được ghi nợ tiền sử dụng đất? Căn cứ Khoản một Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP công văn chỉ dẫn ghi nợ tiền sử dụng đất, điều kiện (ĐK) hay những đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất bao gồm:

- Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục tiêu sử dụng đất;

- Hộ gia đình, cá nhân được cấp Giấy chứng thực phải nộp tiền sử dụng đất điều khoản tại Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều tám, Điều 9 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về ghi nợ tiền sử dụng đất;

- Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có gian khổ về tài chính.

Điều kiện để được ghi nợ tiền sử dụng đất

3. Thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất

Người sử dụng đất khẳng định giai đoạn ghi nợ tiền thuế sử dụng đất từ thời gian được cơ quan thẩm quyền chấp thuận & kéo dài nhiều nhất 5 năm. Hết hạn các bạn sẽ không được gia hạn tiếp mà phải nộp tiền ghi nợ còn lại theo giá đất mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh điều khoản tại giai đoạn nộp tiền nợ.

4. Luật điều khoản ghi nợ tiền sử dụng đất

Cùng xem các quy định mới về ghi nợ tiền sử dụng đất sau đây:

Thanh toán trước thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất nhận được hỗ trợ?

Nếu các bạn trả nợ trước thời hạn 5 năm thì được giúp đỡ giảm trừ tiền sử dụng đất phải nộp với mức 2% 1 năm của thời hạn trả nợ trước hạn & tính trên khoản nợ trả trước hạn.

Đang ghi nợ tiền sử dụng đất nhận được chuyển nhượng, thế chấp, tách thửa, cho thuê, tặng cho không?

Theo điều khoản, khi các bạn được cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất thì được tiến hành các quyền như chuyển nhượng; cho thuê; tặng cho; thế chấp; góp vốn quyền sử dụng đất. Mặc dù, nếu các bạn chậm tiến hành bổn phận tài chính, hoặc được ghi nợ bổn phận tài chính thì phải tiến hành xong bổn phận tài chính trước khi xây dựng các quyền này.

Nhận thừa kế quyền sử dụng đất chưa trả nợ tiền sử dụng đất

Trường hợp người để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất chưa trả nợ tiền sử dụng đất, người thừa kế cần tiếp đó trả nợ theo luật ghi nợ tiền sử dụng đất.

Ghi nợ tiền sử dụng đất có tính lãi không?

Theo chế độ ghi nợ tiền sử dụng đất, tình huống sau 5 năm, người tiêu dùng đất mới thanh toán nợ thì số tiền sử dụng đất còn nợ so với mỗi kiểu diện tích trong hạn mức & ngoài hạn mức được quy đổi ra mật độ (%) chưa hoàn thiện bổn phận tài chính, cụ thể:

Tiền sử dụng đất phải nộp = (Số tiền sử dụng đất khẳng định lại theo giá đất tại giai đoạn trả nợ) x (Tiền sử dụng đất còn nợ / Tổng số tiền sử dụng đất được tính theo giá đất tại giai đoạn cấp Giấy chứng nhận)

Xem cụ thể  cách tính tiền sử dụng đất và các tình huống được miễn giảm trên muanhadep.vn.

Cách tính tiền sử dụng đất phải nộp sau thời hạn nợ 5 năm

5. Thủ tục đề xuất ghi nợ tiền sử dụng đất

a. Thẩm quyền cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường (trường hợp chưa có Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất) thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.

b. Hồ sơ ghi nợ tiền sử dụng đất

Bao gồm:

Mẫu đơn đề xuất xin ghi nợ tiền sử dụng đất  kèm giấy tờ xin cấp Giấy chứng thực hoặc giấy tờ xin chuyển mục tiêu sử dụng đất hoặc giấy tờ giao đất tái định cư; hoặc có đơn đề xuất được ghi nợ khi nhận bản tin nộp tiền sử dụng đất.

Tải kiểu đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất 2019 tại đây.

c. Trình tự thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất

Quy trình ghi nợ tiền sử dụng đất gồm có các bước:

Bước 1: 

Nộp đơn đề xuất kèm theo giấy tờ xin cấp Giấy chứng thực hoặc giấy tờ xin chuyển mục tiêu sử dụng đất hoặc giấy tờ giao đất tái định cư; hoặc có đơn xin ghi nợ khi nhận bản tin nộp tiền sử dụng đất đến cấp thẩm quyền.

Bước 2: 

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường) chuyển giấy tờ đến cơ quan thuế. 

Cơ quan thuế dựa vào giấy tờ địa chính & đơn xin ghi nợ để khẳng định số tiền sử dụng đất phải nộp & lập giấy tờ theo dõi nợ tiền sử dụng đất (theo diện tích đất trong hạn mức & ngoài hạn mức) cho hộ gia đình, cá nhân. Sau đó, chuyển kiến thức về Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường.

Bước 3:

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường) trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện Giấy chứng thực cho người tiêu dùng đất trong số đó ghi nợ tiền sử dụng đất trên giấy chứng thực.

Hàng ngàn tin rao vặt mua bán, cho thuê BĐS mới chất lượng ở khắp các vùng trên toàn quốc có trên Sàn giao dịch nhà đất muanhadep.vn.

6. Thủ tục, kiểu đơn thanh toán nợ tiền sử dụng đất

Thủ tục xóa ghi nợ tiền sử dụng đất đất gồm có các bước:

Bước 1:

Bạn kê khai thanh toán nợ tại Cơ quan thuế theo kiểu điều khoản.

Để xóa kiến thức sổ hồng có ghi nợ tiền sử dụng đất cần các giấy má sau:

– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; 

– Bản gốc Giấy chứng thực quyền sử dụng đã cấp

– Chứng từ về việc nộp bổn phận tài chính so với tình huống Giấy chứng thực đã cấp có ghi nợ hoặc chậm nộp bổn phận tài chính

Bước 2: Sau khi thanh toán nợ, cơ quan thuế công nhận theo kiểu điều khoản.

Bước 3: Bạn đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường) làm thủ tục xóa nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng thực.

Tải kiểu đơn đề xuất nộp tiền sử dụng đất ghi nợ tại đây.

Thời hạn giải quyết giấy tờ không quá 10 ngày. Các xã miền núi, hải đảo, khu vực sâu, khu vực xa, khu vực có điều kiện (ĐK) kinh tế-xã hội gian khổ thì thời gian tiến hành gia tăng 10 ngày, ngoài thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.

Trên đấy là kiến thức đối tượng, tình huống nào được ghi nợ tiền sử dụng đất & thủ tục, cách xin ghi nợ tiền chuyển mục tiêu sử dụng đất theo thông tư chỉ dẫn để các bạn tìm hiểu thêm nắm vững để việc tiến hành diễn ra suôn sẻ. 

Xem thêm: Quy định về điều kiện (ĐK), thủ tục tách thửa đất nông nghiệp, thổ cư.

Thảo Trần

Quick View Loading...

ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

Địa chỉ: .


Có 600 triệu muốn ôm mộng làm giàu, chàng cử nhân Hóa không biết nên đầu tư vào đâu

- Hiện tôi gặp nhiều gian khổ trong các việc đưa 600 triệu đ tiên phong tư như vậy nào để sinh lời...Thán phục bà xã ông xã trẻ: 10 năm thuê n

Méo mặt ôm hận ‘ở khổ, bán khó’ vì trót ham rẻ mua nhà xây sẵn

Nhà xây sẵn trông bề ngoài vô cùng đẹp tuy nhiên sinh sống 1-2 năm sẽ lộ ra nhiều vấn đề. Khi người mua ân hận thì đã “tiền trao cháo múc". Dâ

Phong thủy bể nước, bể phốt trong nhà để không phạm đại kỵ

Nội dung bài viếtđịa điểm đặt bể nước, bể phốt theo phong thủy tránh đại kỵ Phong thủy bể nước, bể phốt trong nhà ở - Các vị trí xấu trong phong

Trước 40 tuổi chưa có nhà Hà Nội thì nên xách vali về quê

- “Trước 40 tuổi mà không hề có nhà cửa ổn định ở Hà Thành hay các TP lớn trên cả nước thì nên xách vali về quê cho sớm”.Chỉ tiêu 30% doanh th

Hùn tiền mua chung nhà đất, 3 năm bạc mặt rao bán vội

Nhà cửa tốt nhất nên riêng, chớ nên chung đụng gì, đây là lời chỉ bảo của tôi dành cho các bạn Minh Ngọc sau thời điểm đọc những trăn trở của cá

Giấy phép xây dựng: Thủ tục, hồ sơ xin cấp theo quy định hiện hành

Nội dung bài viếtI. Các căn cứ pháp lý xin giấy phép triển khai 1. Văn bản pháp luật xin giấy phép triển khai (GPXD) 2. Đối tượng phải xin & chư

Điều chỉnh trường khí vào nhà, tăng dương khí và xua đuổi sát khí

Nội dung bài viếtCác kiểu khí phong thủy nhà ở Khí trong phong thủy là gì? Các kiểu khí theo phong thủy Phân kiểu khí theo nguồn gốc Phân th

Ý nghĩa phong thủy và cách chăm sóc cây trường sinh

Theo phong thủy, cây trường sinh mang lại tiền tài, sức khỏe & may mắn cho cả gia đình. Đây là kiểu cây thay mặt cho mệnh Mộc & vô cùng được nhữ

Hướng dẫn các bước mượn tuổi làm nhà, thủ tục nhập trạch chuộc nhà

Nội dung bài viết1. Mượn tuổi làm nhà có tốt không? 2. Người cho mượn tuổi làm nhà có bị đen không? 3. Hướng dẫn cách mượn tuổi làm nhà 4. Hướ

Đất khai hoang là gì? Có được cấp sổ đỏ, đền bù không?

Nội dung bài viết1. Khái niệm đất khai hoang là gì? 2. Quy định về đất khai hoang, phục hóa 2.1. Đất khai hoang nhận được cấp sổ hồng không? 2

Quy hoạch treo, dự án treo: Thời hạn xóa bỏ, quy định và giải pháp

Nội dung bài viếtQuy hoạch treo & dự án treo là gì? Quy hoạch treo là gì? Dự án treo là gì? Các kiểu quy hoạch treo Quy định về đất trong qu

Quy chế, mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng, nhân công mới nhất

Nội dung bài viếtQuy chế giao khoán trong triển khai công trình Quy định về BHXH, thuế so với hợp đồng giao khoán triển khai Bảo hiểm xã hội đối

đăng ký tài khoản binance đăng ký binance tạo tài khoản binance đăng ký sàn binance cách tạo tài khoản binance hướng dẫn đăng ký binance cách đăng ký binance cách đăng ký sàn binance cách đăng ký tài khoản binance hướng dẫn tạo tài khoản binance hướng dẫn đăng ký sàn binance mở tài khoản binance hướng dẫn đăng ký tài khoản binance cách lập tài khoản binance lập tài khoản binance cách mở tài khoản binance hướng dẫn mở tài khoản binance dang ky tai khoan binance cách tạo tài khoản trên binance cách tạo tài khoản trên sàn binance tạo tài khoản sàn binance cách tạo tài khoản sàn binance tạo tk binance cách tạo tk binance đăng ký binance trên điện thoại hướng dẫn lập tài khoản binance binance đăng ký đăng ký tài khoản sàn binance tao tai khoan binance tạo tài khoản trên binance cách đăng ký binance trên điện thoại huong dan dang ky binance cách đăng ký tài khoản trên sàn binance huong dan tao tai khoan binance cách lập tài khoản trên sàn binance cách lập tài khoản sàn binance mở tài khoản sàn binance cách đăng ký tài khoản sàn binance cách mở tài khoản sàn binance hướng dẫn tạo tài khoản trên binance dang ky san binance mở tài khoản trên sàn binance cách lập tài khoản trên binance cách đăng ký trên sàn binance đăng ký ví binance hướng dẫn đăng ký trên sàn binance hướng dẫn tạo tài khoản sàn binance

© Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]