Cách tính phí bảo trì căn hộ chung cư, kinh phí bảo trì khi mua căn hộ như thế nào?

Cùng muanhadep.vn tìm hiểu  cách tính phí bảo trì căn hộ chung cư & những kiến thức chi tiết trong bài sau:

Phí bảo trì căn hộ là gì? 

Bất kì sự cố nào xảy ra tại các căn hộ đều tác động vô cùng nhiều tới người dân. Vì thế, việc duy trì chung cư hoạt động ổn định là điều không thể thiếu bắt buộc không thể thiếu mà như thế cần phải có nguồn kinh phí nhất định gọi là phí bảo trì căn hộ.

Đơn vị làm chủ phí bảo trì tòa nhà chung cư

Hội nghị tòa nhà chung cư sẽ bầu ra ban quản lý nhà chung cư. Kể từ ngày nhà chung cư được chuyển giao & có ít nhất 1/2 số căn hộ được chuyển giao, Hội nghị phải được tổ chức trong vòng 12 tháng.

Ban quản lý nhà chung cư sẽ lập 1 account tại 1 tổ chức tín dụng ở Việt Nam (VN) để làm chủ & sử dụng kinh phí bảo trì chung cư động như bảo trì theo chu kỳ, sửa chữa đột xuất, …

Chủ account tiền gửi kinh phí bảo trì căn hộ có thể do 1 member hoặc nhiều member Ban quản lý đứng tên đồng chủ account.

Cách tính phí bảo trì căn hộ chung cư, kinh phí bảo trì khi mua căn hộ như vậy nào?

Xem thêm: Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng, chung cư & kỹ năng thoát hiểm.

Cách tính phí bảo trì căn hộ chung cư

Căn cứ điều 51, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP do Chính phủ phát hành ngày 23/6/2010: Kinh phí bảo trì phần có trong tay chung của nhà chung cư chứa nhiều chủ có trong tay là 2% giá thành căn hộ. 

- 2% giá trị căn hộ hoặc diện tích khác bán, cho thuê mua; khoản tiền này được tính vào tiền bán, tiền thuê mua nhà mà người mua, thuê mua phải đóng khi nhận bàn giao & được điều khoản rõ trong hđmb, hợp đồng thuê mua; 

Nhà nước không thu thuế so với khoản kinh phí này) & được gửi vào bank thương mại do Ban quản lý nhà chung cư làm chủ để phục vụ cho công tác bảo trì phần có trong tay chung theo điều khoản về làm chủ sử dụng nhà chung cư;

- Chủ đầu tư phải đóng 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính đến giai đoạn bàn giao mang nhà chung cư vào sử dụng. Phần giá trị này được tính theo giá thành căn hộ có giá đắt nhất của nhà chung cư đó.

Bên mua phải đóng góp phí này trước lúc nhận bàn giao chung cư căn hộ, thông thường là trong vòng 15 ngày kể từ ngày bản tin bàn giao chung cư căn hộ. Phí sẽ được đóng khi bàn giao, & một khi ngân sách đã cạn, CĐT sẽ bản tin nộp tiếp.

Trong tình huống nhà chung cư phải phá dỡ mà kinh phí bảo trì dân cư đóng nêu trên chưa được dùng hết, thì nó sẽ được dùng để trợ giúp tái định cư khi triển khai lại nhà chung cư hoặc mang vào quỹ bảo trì chung cư sau thời điểm triển khai lại.

Tuy nhiên, khá nhiều chung cư đã thành lập ban quản lý song vẫn chưa có được phí bảo trì, tranh chấp phí bảo trì căn hộ, gây bức xúc cho các dân cư. 

Theo dõi thêm các thông tin BĐS nổi trội khác trên Rao vặt bất động sản miễn phí muanhadep.vn để nắm vững giá thị trường cũng giống như tìm hiểu thêm các tin rao vặt địa ốc thu hút hàng ngày.


Quick View Loading...

ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

Địa chỉ: .


Hút tài lộc, may mắn nhờ những đồ vật trang trí nhà cửa đơn giản trong dịp Tết

Mỗi dịp Tết đến, xuân về, các gia đình Việt thường sẽ có thói quen dọn dẹp & trang hoàng lại nhà cửa.Sai lầm dễ mắc phải khi bày ngũ quả ngày

Những đặc điểm của một ngôi nhà lỗi phong thủy

Một ngôi nhà nếu có một trong 4 điều sau đây thì các bạn đừng khi nào chọn lựa kẻo rước họa vào thân.Đặt giường ngủ ở những chỗ này thận trọng

Tuổi Dậu hợp với trồng cây gì để có tài lộc thịnh vượng suốt đời?

Nội dung bài viếtTổng quan về phong thủy tuổi Dậu Tuổi Dậu hợp cây gì, hoa gì? Cây phong thủy phù hợp với tuổi Ất Dậu (1945, 2005) – Mệnh Thủy

Quy định các loại bảo hiểm công trình xây dựng và định mức chi phí

Nội dung bài viếtmột. Bảo hiểm công trình triển khai là gì & phân kiểu bảo hiểm Bảo hiểm công trình triển khai là gì? Các kiểu bảo hiểm công trì

Quả cầu phong thủy đặt ở đâu để thúc đẩy vận khí và may mắn?

Nội dung bài viếtÝ nghĩa quả cầu phong thủyChọn quả cầu phong thủy theo mệnhCách đặt quả cầu phong thủy trên bàn làm việcHướng dẫn phân biệt q

Xem phong thủy phòng học, cách bố trí bàn học giúp trẻ em học tốt

Nội dung bài viếtmột. Phong thủy phòng học cho trẻ tận nhà Màu sắc phòng học Không gian phòng học 2. Xem phong thủy đặt bàn học cho con & kiên

Cách tính thuế, lệ phí xây dựng hoàn công nhà ở tư nhân

Nội dung bài viết1. Các kiểu thuế triển khai nhà ở, lệ phí hoàn công theo pháp luật hiện hành 2. Cách tính những loại thuế triển khai nhà ở tư nhâ

Tuổi Dần xây nhà hướng nào tốt, vận may liên tục gõ cửa?

Việc chọn hướng nhà tốt, hợp nhất với người tuổi Dần sẽ đem lại những điều may mắn cho gia đình, tài lộc đến với ngôi nhà.Chọn nhà cửa chính h

Chớ dại kê giường ngủ ở những vị trí phạm phong thuỷ

- Nếu cảm nhận thấy trằn trọc, ngủ không ngon giấc hoặc hay bị bóng đè, gặp ác mộng thì nhất thiết các bạn phải xem lại vị trí giường ngủ có phạ

5 cách xông nhà tẩy uế cho nhà mới, cửa hàng xua xui rủi cực tốt

Nội dung bài viết1. Các tình huống tẩy uế nhà cửa trong phong thủy2. Cách tẩy uế trước lúc về nhà mới3. Những cách tẩy uế nhà cửa, shop xua tan

Nhận biết các loại đá quý, trang sức phong thủy theo tuổi, mệnh

Nội dung bài viếtCác kiểu đá quý phong thủy ở Việt Nam Bảng giá đá quý phong thủy Tác dụng, vai trò những loại đá quý, trang sức phong thủy Đá

Cách xem phong thủy xây nhà ở, nhà xưởng để tụ lộc, tích tài

Nội dung bài viếtI. Xem phong thủy xây nhà ở mang lại may mắn, bình an Những vị trí xây nhà xấu, đẹp theo phong thủy Phong thủy mặt tiền nhà ở

đăng ký tài khoản binance đăng ký binance tạo tài khoản binance đăng ký sàn binance cách tạo tài khoản binance hướng dẫn đăng ký binance cách đăng ký binance cách đăng ký sàn binance cách đăng ký tài khoản binance hướng dẫn tạo tài khoản binance hướng dẫn đăng ký sàn binance mở tài khoản binance hướng dẫn đăng ký tài khoản binance cách lập tài khoản binance lập tài khoản binance cách mở tài khoản binance hướng dẫn mở tài khoản binance dang ky tai khoan binance cách tạo tài khoản trên binance cách tạo tài khoản trên sàn binance tạo tài khoản sàn binance cách tạo tài khoản sàn binance tạo tk binance cách tạo tk binance đăng ký binance trên điện thoại hướng dẫn lập tài khoản binance binance đăng ký đăng ký tài khoản sàn binance tao tai khoan binance tạo tài khoản trên binance cách đăng ký binance trên điện thoại huong dan dang ky binance cách đăng ký tài khoản trên sàn binance huong dan tao tai khoan binance cách lập tài khoản trên sàn binance cách lập tài khoản sàn binance mở tài khoản sàn binance cách đăng ký tài khoản sàn binance cách mở tài khoản sàn binance hướng dẫn tạo tài khoản trên binance dang ky san binance mở tài khoản trên sàn binance cách lập tài khoản trên binance cách đăng ký trên sàn binance đăng ký ví binance hướng dẫn đăng ký trên sàn binance hướng dẫn tạo tài khoản sàn binance

© Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]