Chiêu bán chung cư giá tốt, chốt nhanh

 

 

Ảnh hưởng của bệnh dịch, kinh tế khiến quý khách có ý định mua chung cư dành nhiều thời gian để tìm tòi kỹ càng nhiều dự án chứ chưa vội xuống tiền ngay.

Chiêu để dành cả đống tiền tránh các sai lầm ‘đốt túi’ khi sửa chữa nhàBóc mẽ chiêu phù phép sổ hồng fake tránh các cú lừa tiền tỷDân buôn BĐS chỉ bí quyết săn nhà giá hời, 'chốt' nhanh lời lớn

 

Bán căn hộ dưới ảnh hưởng mạnh của đại dịch Covid-19, thị trường BĐS không còn quá sôi động như trước, các dự án chung cư cạnh tranh nhau gay gắt về giá là gian khổ không nhỏ. Khách hàng cũng chứa nhiều sự chọn lựa giữa dự án mới khởi công, đã mở bán, dân đã vào ở, chung cư cũ... Vậy nếu như có căn hộ chung cư & muốn bán trong giai đoạn này, cần làm gì để khách chốt nhanh & thanh khoản sớm?

Hãy chỉ cho quý khách thấy những ưu thế trong căn hộ

Nếu đấy là lần thứ 1 các bạn bán căn hộ chung cư, chắc hẳn không tránh khỏi những do dự hoặc gặp rắc rối khiến các bạn nản lòng. Dưới đấy là những kinh nghiệm các bạn cần đọc ngay để bán thành đạt.

Xác định điểm mạnh của căn hộ

Khách hàng không thuần tuý chỉ mua căn hộ đặt ở mà còn suy xét đến nhiều khía cạnh khác như: Không gian sống, mảng xanh, tiện ích đi kèm, an ninh, dịch vụ chăm nom quý khách & đặc biệt là chất lượng công trình. Ngoài ra, mức độ chữ tín của CĐT dự án chung cư nhà các bạn cũng đem lại tâm lý an tâm cho người mua mua hơn.  

Hãy tự replay một vài thắc mắc như: Nhà các bạn khác gì do với những ngôi nhà xung quanh, thiết kế nhà có gì độc nhất, xung quanh tòa nhà có tiện ích gì nổi trội...  Nếu căn hộ chung cư của các bạn nằm tại hướng đẹp theo phong thủy, ban công thoáng mát vào mùa hạ, ngắm ra quang cảnh hồ nước, công viên,... thì đây là những ưu thế không hề nhỏ "ghi điểm" với quý khách.

Ra giá phù hợp

Giá cả đòng ý nghĩa tác động đến quyết định của quý khách có mua căn hộ chung cư của các bạn hay không. 

Cách tính giá bán tùy theo một số nhân tố quyết định, trong số đó vị trí chung cư quyết định khác lớn. Nếu nó nằm trong nội đô hay những mặt phố lớn, đầy đủ tiện ích xung quanh thì bán sẽ được giá. Giá bán các bạn có thể tìm hiểu thêm từ giá những căn hộ xấp xỉ diện tích ở cùng vị trí vùng mở bán trở lại đây. Hoặc tìm hiểu thêm các kiến thức đăng bán chung cư trên website rao vặt, mua bán địa ốc cho vị trí & diện tích xấp xỉ.

Ra giá thích hợp thì thời gian chào bán sẽ được rút ngắn lại

Có 1 thực chất là nhiều chung cư phân thành các đợt mua không giống nhau. Có người mua đợt đầu khi dự án còn trên giấy, có người mua đợt sau thời điểm đã mở bán... Một số dự án có thực trạng ế hàng dẫn tới triết khấu, nghĩa là những người mua đợt đầu sẽ bị thiệt thòi. Nếu các bạn "chẳng may" là người mua đợt đầu & giờ muốn bán, các bạn phải cạnh tranh giá với chính CĐT - họ đang được bán với giá rẻ hơn giá các bạn mỗi mua.

 

Vì vậy, hãy nhớ là các bạn phải đồng ý bán mức chi phí rẻ hơn đối với CĐT, hoặc thấp hơn một ít đối với những căn hộ xung quanh đang chào bán để nhanh chóng bán được nhà nếu cần tiền gấp. Khi các bạn mang ra giá bán thích hợp nhất, thời gian chào bán sẽ được rút ngắn lại quá nhiều.

Đăng tin bán căn hộ lên mạng

Internet là 1 công cụ khai thác kiến thức, bán BĐS hết sức kết quả. Bạn hãy tranh thủ chúng để PR & rao bán cho căn hộ của mình. Bạn nên soạn kiến thức 1 cách chuẩn xác, hình ảnh đầy đủ & thực tế để cuốn hút người mua.

Cải thiện vẻ ngoài của ngôi nhà

Diện mạo căn hộ đã làm nên sức thu hút để người mua quyết định mua hay không. Chẳng mấy ai có hào hứng với 1 ngôi nhà cũ kỹ, ẩm mốc, bừa bộn cả.

Việc nâng cao dung mạo ngôi nhà có thể từ các việc dễ dàng nhất như dọn dẹp, lau sạch các cửa kính, sàn, cất đi các ổ cắm, dây điện không cần, bỏ bớt bàn ghế, tủ kệ ở các phòng để trông phòng rộng rãi hơn, sửa chữa những hỏng hóc dễ thấy...

Nếu cần gây ấn tượng mạnh với khách hàng mục tiêu & nhận được giá bán như yêu cầu thì có thể đầu tư sơn mới tường, cửa, làm mới bề mặt thiết kế bên trong...

Liên hệ với môi giới

Tự bán căn hộ, các bạn sẽ để dành được chi phí cho môi giới. Mặc dù, đây chưa hẳn việc đơn giản. Nếu các bạn không chứa nhiều kinh nghiệm thì nên contact với trung tâm môi giới, bởi họ có đầy đủ kỹ năng để phủ sóng kiến thức về căn hộ mà các bạn đang muốn bán.

Họ khá thấu hiểu thị trường & các phân khúc mặt hàng có giá bán thế nào nên còn có thể cho các bạn lời chỉ bảo về việc đặt ra 1 mức giá thành có lí. Đồng thời, họ sẽ dẫn khách, thương lượng với quý khách & giải quyết các vấn đề thủ tục...

Liên Hương  (Tổng hợp)

‘Săn’ nhà và cho thuê lại, dân buôn BĐS mách nước kiếm đậm

Thuê nhà nguyên căn hoặc "thầu" cả 1 khu trọ và cho thuê lại, nếu giới đầu tư không hề có kinh nghiệm, vô cùng dễ rơi vào thực trạng thua lỗ vì mật độ phòng trống nhiều, khách chây ì đóng tiền, thậm chí gặp rắc rối với pháp luật.

 
 
      Tag : Túi tự đan | Túi handmade | Túi tự đan canvas | Túi tự đan handmade | Túi handmade đẹp | Túi xách nữ
      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      SẢN PHẨM ĐƯỢC TÀI TRỢ

      Giá Từ 19,500đ.
      Giá Từ 5,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 9,000đ.
      Giá Từ 10,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 0đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 8,500đ.
      Giá Từ 5,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.

      Ý nghĩa phong thủy và cách chăm sóc cây trường sinh

      Theo phong thủy, cây trường sinh mang lại tiền tài, sức khỏe & may mắn cho cả gia đình. Đây là kiểu cây thay mặt cho mệnh Mộc & vô cùng được nhữ

      Háo hức lần đầu tiên ăn Tết ở chung cư

      - Tết là dịp những người nhà trong gia đình quây quần bên nhau. Với những người xa quê, Tết nơi “đất khách quê người” đem lại nhiều trải nghiệm

      Tác dụng, cách treo gương bát quái phẳng phong thủy để hút vận khí

      Gương bát quái dường như không còn quá xa lạ với nhiều người để tránh khỏi những tà yêu, ma quái, & tà khí bao trùm ngôi nhà. Để treo g

      Muốn giàu sang, viên mãn phải biết cách sử dụng đồng xu phong thủy

      Nội dung bài viếtI. Tác dụng, vai trò của những loại đồng tiền phong thủy Đồng tiền xu phong thủy là gì? Tác dụng, vai trò đồng tiền xu trong ph

      Quy định về tranh chấp lối đi chung: Thủ tục, mẫu đơn giải quyết

      Nội dung bài viếtQuy định về lối đi chung Tranh chấp lối đi chung là gì? Quy định về lối đi qua, lối đi chung Thẩm quyền, trình tự thủ tục tra

      Muốn sinh vượng hoặc hoá sát, nên trồng cây ở ban công

      Nếu từ ban công ngắm ra ngoài nhà không có bất cứ hình sát nào, chủ nhà có thể trồng những loại cây cảnh có kết quả sinh vượng. trái lại, có thể

      Liều mua nhà đất bán gấp, vợ chồng trẻ lãi đậm một năm thu ngay tiền tỷ

      Nhiều người đầu tư BĐS thường mua bằng giá thị trường & hy vọng mai sau sẽ tăng giá rồi bán. Còn cặp bà xã ông xã trẻ này có cách đầu tư hoàn to

      BĐS nghỉ dưỡng, Condotel: Nguyên tắc đầu tư để không ngậm trái đắng

      Nội dung bài viếtmột. bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Các kiểu hình bất động sản nghỉ dưỡng ngày nay Bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn là g

      Chiêu tránh sập bẫy khi mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền

      Lần đầu mua nhà không hề có kinh nghiệm do vậy vô cùng dễ bị hớ, bị mua đắt hoặc vướng phải các trục trặc pháp lý.Kinh nghiệm xây nhà dưới một

      Top 4 quạt điều hòa giá rẻ tốt nhất dưới 2 triệu đáng mua nhất hiện nay

      Nội dung bài viết1. Quạt điều hòa Midea AC120-15F giá 2.100.000 đồng2. Quạt điều hòa Midea AC100-U giá 2.000.000 đồng3. Quạt điều hòa Sunhouse S

      Điều chỉnh trường khí vào nhà, tăng dương khí và xua đuổi sát khí

      Nội dung bài viếtCác kiểu khí phong thủy nhà ở Khí trong phong thủy là gì? Các kiểu khí theo phong thủy Phân kiểu khí theo nguồn gốc Phân th

      Nắm rõ điều kiện cấp giấy chứng nhận sở hữu công trình xây dựng

      Nội dung bài viết1. Chủ có trong tay công trình là người tiêu dùng đấta. Cộng đồng cư dân, hộ gia đình, cá nhân trong nướcb. Cộng đồng cư dân, h