Kinh nghiệm của dân buôn BĐS chọn mua nhà ở thì thích, bán nhanh lời lớn

Nếu tuân thủ một số quy tắc vàng này khi tìm mua địa ốc, các bạn sẽ sớm có trong tay ngôi nhà đẹp, giá bình dân ở thì thích khi bán cũng nhanh dễ sinh lời không cảm nhận thấy ân hận hoặc nói "giá như"...

Ưu tiên vị trí đẹp

Vị trí luôn luôn là nhân tố vô cùng quan trọng trong lĩnh vực địa ốc, bất cứ bạn đặt hàng đặt ở hay để kinh doanh đầu tư. Bạn nên nhớ rằng, vị trí BĐS luôn cần được ưu ái đi đầu. Nhà xấu mà có đường đẹp cùng với hạ tầng đẹp còn tốt hơn nhiều là nhà đẹp mà đường hay hẻm nhỏ, ở xa cư dân, xa các tiện ích cấp thiết như chợ, trường, phòng khám,... Nhà xấu chi phí cải tạo cũng tốn, tuy nhiên đường xấu muốn đổi thì chưa chắc đã đổi được hoặc phải tốn tiền gấp mấy lần.

Tags : kinh nghiệm mua chung cư ecopark | kinh nghiệm mua chung cư vinhomes
Nhà xấu mà có đường đẹp còn tốt hơn nhiều là nhà đẹp mà đường xấu

Hãy test hình dung, bạn đặt hàng 1 ngôi nhà đẹp ngay phía trước 1 tòa nhà ồn ào, hay nằm trong hẻm sâu hẹp không tiện đi lại, hoặc ở ngay dưới đường đi của tàu bay, đường dây điện cao thế… thì chắc chắn rằng là các bạn sống ở căn nhà đó cũng chẳng dễ chịu chút nào. Không chỉ ồn ào, bất cập đi lại, nó còn chứa đựng cả nguy hiểm. Khi muốn bán đi, cũng sẽ vô cùng khó bán, hoặc phải bán với chi phí rẻ hơn nhiều đối với mong mỏi.

Trái lại, nếu mua 1 ngôi nhà xấu tuy nhiên ở nơi dân cư đông đúc, hiện đại, hạ tầng giao thông tốt... thì các bạn ở cũng thích, mà bán đi chắc chắn rằng là sẽ có lời.

Giao thông là 1 yếu tố then chốt tác động đến vị trí. Do đó, trước lúc xuống tiền mua nhà, hãy tìm tòi về giao thông của căn nhà, vùng đó. Giao thông thuận lợi sẽ tiện cho việc đi lại, khi bán đi, nó cũng là điểm cộng để dễ bán được giá đắt.

Mua nhà của những người cần tiền gấp

Với những người nợ bank & đến ngày đáo hạn tuy nhiên chưa có tiền để trả hay người cần tiền gấp vì nhiều lý do khác thì việc thứ 1 người ta quan tâm là làm sao bán được nhà sớm nhất có thể để kịp giải quyết nợ nần. Đây đó đó là thời cơ hỗ trợ bạn đàm phán với người bán 1 cách có lợi nhất, mua được nhà giá bình dân nhất.

 
Tags : kinh nghiệm mua chung cư vinhomes | ở chung cư có thích không
Khi gia chủ cần bán gấp đáng yêu lượng & mua được giá "hời" hơn

Việc nắm bắt tâm lý tốt để khống chế cuộc thương lượng mang ra những quyết định nhanh & dứt khoát cũng là yếu tố cực kì quan trọng hỗ trợ bạn mua nhà nhanh với giá hời. Khi các bạn đã ưng ngôi nhà & có thiện chí muốn mua thì khâu thương lượng giá thành là khâu cần thiết nhất. Muốn mặc cả được nhà giá rẻ thì các bạn cần phải có những thông tin thấu hiểu nhất định về vị trí ngôi nhà. Nắm được ưu - điểm yếu của căn nhà sẽ hỗ trợ bạn giành Ưu điểm khi thương lượng.

Trong việc đàm phán giá thành, các bạn cũng nên chú ý đến tâm lý gia chủ. Với những người đang cần bán gấp thì nên vận dụng mẹo “lửng lơ con cá vàng” nghĩa là tỏ thái độ không mặn mà, không cần trả giá vội, mà cứ vờ như lấp lửng… Người bán sẽ càng nóng ruột, hạ giá thành, nếu họ đang cần tiền.

Nhà đất có phong thủy đẹp

Một căn nhà không thuận về mặt phong thủy, khi chuyển về ở, tâm lý các bạn cũng không tha hồ, tác động nhiều tới chất lượng đời sống. Khi bán đi, 1 căn nhà có "lỗi" về phong thủy cũng sẽ có giá thành thấp hơn giá thị trường của 1 căn gần giống tầm 10 - 30% giá trị căn nhà.

Tags : ở chung cư có thích không | phong thủy chọn đất kinh doanh
Phong thủy có lí cũng quyết định giá trị căn nhà

Do vậy, khi mua đất, hãy chú ý xem thửa đất đó có vuông vức không, có đường đâm vào không... Còn nếu mua nhà xây sẵn, hãy chú ý đến cách bố trí, sắp xếp phòng ốc trong nhà xem có hợp phong thủy không. Ví dụ như cửa Tolet không được đối diện với cửa phòng ngủ hoặc cửa gian bếp cũng không được đối diện với cửa sổ, phòng thờ không được đặt dưới phòng vệ sinh hoặc phòng ngủ… Sau khi mua, có thể tìm tòi để sửa chữa “hoá giải” phong thuỷ theo cách tốt nhất sẽ gia đội giá trị căn nhà lên nhiều đợt.


Nguồn : Tổng hợp *Bài viết đưa tính chất tham khảo

Xem thêm :

> Dân buôn bất động sản chỉ chiêu mua bán cho người ít vốn chốt nhanh lời lớn

> Chia sẻ kinh nghiệm mua Shophouse, kinh doanh gì sinh lời?

> Kinh nghiệm bán căn hộ chung cư nhanh nhất, cách tính giá hợp lý

> Chiêu bán nhà nhanh, lời cao thoát cảnh trầy trật ‘cắt lỗ’ thoát hàng

> Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền và kinh nghiệm mua bán chớ bỏ qua

> Kinh nghiệm mua nhà của cô gái Sài Gòn không lo vỡ nợ

> Kinh nghiệm vàng để thành lập văn phòng môi giới BĐS thành công

Kinh Nghiệm Mua Căn Hộ Chung Cư Tại Vinh
#Chi tiết

xem video

TOÀN CHI PHÍ KHI Ở CĂN HỘ/CHUNG CƯ MỚI NHẤT 2020| CHIA SẺ KINH NGHIỆM MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ
#Chi tiết

xem video

11 kinh nghiệm đầu tư đất nền cần phải biết | Thanh Vân BĐS
#Chi tiết

xem video

Mua nhà ở xã hội: Bao giờ dân có thể? | VTC1
#Chi tiết

xem video

Bán nhà Huỳnh Thúc Kháng, ô tô vào nhà, kinh doanh đỉnh, dân trí cao, nhỉnh 10 tỷ.
Quận Đống Đa, Hà Nội
#Chi tiết

767|Bán Nhà Quận 12-Nhà Mặt Tiền Đường 12M Thuận Tiện Kinh Doanh Mua Bán,Gần Chợ Hiệp Thành
#Chi tiết

xem video

Nhà ở Xã hội Bình Dương: nhận xét, đánh giá của người dân phần 2
#Chi tiết

xem video

Kinh nghiệm vượt rừng khi bị lạc
#Chi tiết

xem video

FLAHO || Thử Thách 24 giờ QUẬY PHÁ trung tâm thương mại Và lời tạm biệt của một DÂN CHƠI
#Chi tiết

xem video

NTN | Phúc An Garden Mua Nhà Đất Bằng Hợp Đồng Thì Phải Đọc Nếu Ok Hết Mới Ký.
#Chi tiết

xem video

Mua bán, cho thuê nhà ở xã hội có thể bị tịch thu nhà | ANVCS | ANTG
#Chi tiết

xem video

HOT!!!HOT!!! Khu H2 đông dân cư nền 4x16,5m Vị trí tốt giá hợp lý. Mua sinh lời ngay. Lh: 0901416427
#Chi tiết

xem video

Mua bán đất Củ Chi : PHÚ HÒA ĐÔNG - CỦ CHI ( Châu Phú BĐS )
#Chi tiết

xem video

Cấm công chứng mua bán nhà ở xã hội khi chưa đủ 5 năm
#Chi tiết

xem video

Bán 65 phòng trọ cho thuê tháng + 1 căn nhà lầu ở gần Chợ Lớn TP Sóc Trăng rộng 3200m2 thổ cư lớn
#Chi tiết

xem video

TRB_020, Đại Hội , KINH TRƯỜNG BỘ, DN, HT Thích Minh Châu (July 2020, Có Chữ )
#Chi tiết

xem video

TRB_020, Đại Hội , KINH TRƯỜNG BỘ, DN, HT Thích Minh Châu (July 2020, Có Chữ )
#Chi tiết

xem video

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất 2020 Chỉ 15 Phút Nắm Hết Quy Trình Mua Bán Nhà Đất
#Chi tiết

xem video

🔴Nhà ở xã hội là gì? Ai mua được nhà ở xã hội?
#Chi tiết

xem video

Đối tượng được mua nhà ở xã hội
#Chi tiết

xem video

(VTC14)_Cần thận trọng khi mua lại nhà ở xã hội chưa đủ điều kiện bán
#Chi tiết

xem video

Ở CĂN HỘ CHUNG CƯ NÊN CHỌN TẦNG MẤY| LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ 2020
#Chi tiết

xem video

thăm khu nhà ở xã hội có nên mua nhà ở xã hội hay không ???
#Chi tiết

xem video

✅ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ NHÀ PHỐ PHAN THIẾT. KINH DOANH CHO THUÊ NGAY | #HATALAND
#Chi tiết

xem video