Kinh nghiệm của dân buôn BĐS chọn mua nhà ở thì thích, bán nhanh lời lớn

 

 

Nếu tuân thủ một số quy tắc vàng này khi tìm mua địa ốc, các bạn sẽ sớm có trong tay ngôi nhà đẹp, giá bình dân ở thì thích khi bán cũng nhanh dễ sinh lời không cảm nhận thấy ân hận hoặc nói "giá như"...

 

Ưu tiên vị trí đẹp

Vị trí luôn luôn là nhân tố vô cùng quan trọng trong lĩnh vực địa ốc, bất cứ bạn đặt hàng đặt ở hay để kinh doanh đầu tư. Bạn nên nhớ rằng, vị trí BĐS luôn cần được ưu ái đi đầu. Nhà xấu mà có đường đẹp cùng với hạ tầng đẹp còn tốt hơn nhiều là nhà đẹp mà đường hay hẻm nhỏ, ở xa cư dân, xa các tiện ích cấp thiết như chợ, trường, phòng khám,... Nhà xấu chi phí cải tạo cũng tốn, tuy nhiên đường xấu muốn đổi thì chưa chắc đã đổi được hoặc phải tốn tiền gấp mấy lần.

Nhà xấu mà có đường đẹp còn tốt hơn nhiều là nhà đẹp mà đường xấu

Hãy test hình dung, bạn đặt hàng 1 ngôi nhà đẹp ngay phía trước 1 tòa nhà ồn ào, hay nằm trong hẻm sâu hẹp không tiện đi lại, hoặc ở ngay dưới đường đi của tàu bay, đường dây điện cao thế… thì chắc chắn rằng là các bạn sống ở căn nhà đó cũng chẳng dễ chịu chút nào. Không chỉ ồn ào, bất cập đi lại, nó còn chứa đựng cả nguy hiểm. Khi muốn bán đi, cũng sẽ vô cùng khó bán, hoặc phải bán với chi phí rẻ hơn nhiều đối với mong mỏi.

Trái lại, nếu mua 1 ngôi nhà xấu tuy nhiên ở nơi dân cư đông đúc, hiện đại, hạ tầng giao thông tốt... thì các bạn ở cũng thích, mà bán đi chắc chắn rằng là sẽ có lời.

Giao thông là 1 yếu tố then chốt tác động đến vị trí. Do đó, trước lúc xuống tiền mua nhà, hãy tìm tòi về giao thông của căn nhà, vùng đó. Giao thông thuận lợi sẽ tiện cho việc đi lại, khi bán đi, nó cũng là điểm cộng để dễ bán được giá đắt.

Mua nhà của những người cần tiền gấp

Với những người nợ bank & đến ngày đáo hạn tuy nhiên chưa có tiền để trả hay người cần tiền gấp vì nhiều lý do khác thì việc thứ 1 người ta quan tâm là làm sao bán được nhà sớm nhất có thể để kịp giải quyết nợ nần. Đây đó đó là thời cơ hỗ trợ bạn đàm phán với người bán 1 cách có lợi nhất, mua được nhà giá bình dân nhất.

 
Khi gia chủ cần bán gấp đáng yêu lượng & mua được giá "hời" hơn

Việc nắm bắt tâm lý tốt để khống chế cuộc thương lượng mang ra những quyết định nhanh & dứt khoát cũng là yếu tố cực kì quan trọng hỗ trợ bạn mua nhà nhanh với giá hời. Khi các bạn đã ưng ngôi nhà & có thiện chí muốn mua thì khâu thương lượng giá thành là khâu cần thiết nhất. Muốn mặc cả được nhà giá rẻ thì các bạn cần phải có những thông tin thấu hiểu nhất định về vị trí ngôi nhà. Nắm được ưu - điểm yếu của căn nhà sẽ hỗ trợ bạn giành Ưu điểm khi thương lượng.

Trong việc đàm phán giá thành, các bạn cũng nên chú ý đến tâm lý gia chủ. Với những người đang cần bán gấp thì nên vận dụng mẹo “lửng lơ con cá vàng” nghĩa là tỏ thái độ không mặn mà, không cần trả giá vội, mà cứ vờ như lấp lửng… Người bán sẽ càng nóng ruột, hạ giá thành, nếu họ đang cần tiền.

Nhà đất có phong thủy đẹp

Một căn nhà không thuận về mặt phong thủy, khi chuyển về ở, tâm lý các bạn cũng không tha hồ, tác động nhiều tới chất lượng đời sống. Khi bán đi, 1 căn nhà có "lỗi" về phong thủy cũng sẽ có giá thành thấp hơn giá thị trường của 1 căn gần giống tầm 10 - 30% giá trị căn nhà.

Phong thủy có lí cũng quyết định giá trị căn nhà

Do vậy, khi mua đất, hãy chú ý xem thửa đất đó có vuông vức không, có đường đâm vào không... Còn nếu mua nhà xây sẵn, hãy chú ý đến cách bố trí, sắp xếp phòng ốc trong nhà xem có hợp phong thủy không. Ví dụ như cửa Tolet không được đối diện với cửa phòng ngủ hoặc cửa gian bếp cũng không được đối diện với cửa sổ, phòng thờ không được đặt dưới phòng vệ sinh hoặc phòng ngủ… Sau khi mua, có thể tìm tòi để sửa chữa “hoá giải” phong thuỷ theo cách tốt nhất sẽ gia đội giá trị căn nhà lên nhiều đợt.

Đăng Duy(Tổng hợp)

Sai lầm để đời khi vay tiền mua nhà trả góp khiến quý khách gánh đống nợ

Vay tiền bank để mua nhà trả góp sẽ hỗ trợ bạn tiến hành được giấc mơ có trong tay 1 căn nhà của riêng mình. Nếu không thích rơi vào tình cảnh "ngập trong đống nợ", các bạn cần đọc ngay những sai lầm thường gặp này để rút kinh nghiệm.

 
 
      Tag : Túi tự đan | Túi handmade | Túi tự đan canvas | Túi tự đan handmade | Túi handmade đẹp | Túi xách nữ
      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      SẢN PHẨM ĐƯỢC TÀI TRỢ

      Giá Từ 11,000đ.
      Giá Từ 0đ.
      Giá Từ 50,000đ.
      Giá Từ 1,890,500đ.
      Giá Từ 8,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 49,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 9,000đ.
      Giá Từ 1,000đ.
      Giá Từ 2,900đ.
      Giá Từ 30,000đ.

      Năm mới cắm những loại hoa này, gia chủ vừa hạnh phúc vừa 'tiền vào như nước'

      Những kiểu hoa bày trong phòng tiếp khách vào năm mới không những đẹp mà còn bổ ích cực kì nhất là giúp gia đình các bạn hạnh phúc, mang lại tiề

      Kinh nghiệm đầu tư mua đất nền dự án sinh lời, giảm tối đa rủi ro

      Nội dung bài viếtĐất nền là gì? Có nên đầu tư mua bán đất nền?Rủi ro khi đầu tư đất nềnBí quyết đầu tư đất nền kết quả nhấtMột trong các hình

      Tuổi Dần hợp cây cảnh phong thủy gì, hoa gì để tài lộc lên cao?

      Nội dung bài viếtTổng quan về phong thủy tuổi Dần Tuổi Dần hợp cây gì? Tuổi Canh Dần (1950, 2010) – Mệnh Mộc Tuổi Nhâm Dần (1962) – Mệnh Kim

      Tuổi Ngọ hợp với cây phong thủy gì để thăng quan phát tài

      Nội dung bài viếtTổng quan về phong thủy tuổi Ngọ Tuổi Ngọ hợp cây gì, hoa gì? Cây phong thủy tuổi Canh Ngọ 1990 - Mệnh Thổ Cây hợp tuổi Giáp

      Luật thừa kế tài sản đất đai không có di chúc, có di chúc chi tiết

      Nội dung bài viếtĐiều kiện của người thừa kế theo luật thừa kế đất đai không di chúcHồ sơ khai nhận quyền thừa kế đất đai không di chúcViệc tặng

      BĐS nghỉ dưỡng, Condotel: Nguyên tắc đầu tư để không ngậm trái đắng

      Nội dung bài viếtmột. bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Các kiểu hình bất động sản nghỉ dưỡng ngày nay Bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn là g

      Lưu ý khi vay vốn ngân hàng mua nhà đất, trường hợp không được vay

      Nội dung bài viết1. Các đối tượng được vay vốn ngân hàng 2. Các đối tượng được vay vốn bank chế độ xã hội 3. Đối tượng vay vốn bank không thế ch

      Ngày đẹp khai trương công ty, cửa hàng tháng 2 năm 2021 theo tuổi

      Quan niệm đầu xuôi đuôi lọt khiến công việc khai trương shop kinh doanh, C.ty trở nên 1 event quan trọng mà hầu như ai cũng tìm định ngày đẹp trước lú

      Kích thước, cách bố trí tủ quần áo theo phong thủy để tụ cát khí

      Nội dung bài viếtCách chọn tủ quần áo trong phòng ngủ theo phong thủy Kích thước tủ quần áo phù phù hợp với diện tích căn phòng Hình dáng & kiểu

      Chi tiết thời hạn, quy định về đất đặc khu kinh tế hiện nay

      Nội dung bài viếtĐặc khu kinh tế là gì?Thời hạn thuê đất trong khu kinh tếSo sánh đất đặc khu kinh tế & đất khu công nghiệpQuy định về đất đặc

      Ý nghĩa và cách treo các loại tranh cá chép phong thủy hút lộc tài

      Nội dung bài viếtÝ nghĩa tranh cá chép trong phong thủy Tranh cá chép hợp tuổi nào? Các kiểu tranh cá chép phong thủy Tranh cá chép hóa rồng

      Cúng ông Công ông Táo trên ban thờ hay trong bếp mới đúng chuẩn?

      - Ngày 23 tháng Chạp Âm lịch là người Việt đã làm lễ tiễn ông Công ông Táo chầu trời. Tuy nhiên phong tục này diễn ra mỗi năm tuy nhiên việc cún