Kinh nghiệm mua nhà của cô gái Sài Gòn không lo vỡ nợ

 

 

Theo chị Đào Hoa, mua nhà đặt ở thì nên chọn mua ngay bất kể một khi có thể mua tuy nhiên cần phải tính toán mua nhà như vậy nào là có lí, đừng để bị vỡ nợ rồi bank siết nhà.

Sai lầm lớn ngay lần đầu vung tiền vào địa ốc liều ‘ôm’ gánh lỗ nặngChiêu bán chung cư giá cả hợp lý, chốt nhanh‘Săn’ nhà và cho thuê lại, dân buôn BĐS mách nước kiếm đậm

 

Từng vay bank để mua căn hộ chung cư 54m2 thứ 1 trước lúc đổi nhà xuống mặt đất & trở nên giới đầu tư, tư vấn về bất động sản chuyên nghiệp, chị Đào Hoa (TP Hồ Chí Minh) cho thấy với những người có nhu cầu mua nhà đặt ở thì hãy mua bất kể một khi có thể. Đừng & chớ nên mong chờ các nhân tố mà mình chưa hẳn là người có thể quyết định như chờ giá nhà giảm, lãi suất bank giảm,... rồi mới quyết định mua.

Theo chị Hoa, dù an cư mới lạc nghiệp tuy nhiên chưa hẳn là mua nhà bằng mọi giá - Ảnh Đào Hoa

Tuy nhiên, chị cũng chú ý rằng để có thể mua được căn nhà, bất động sản thích hợp với kỹ năng kinh tế, hoàn cảnh của từng gia đình thì cần phải tính toán kỹ.

Theo chị, điều kiện (ĐK) thứ 1 khi mua nhà là ngôi nhà đó phải đáp ứng được tiêu chuẩn thuận tiện. Trong đó, ưu ái việc học hành của con cái có thể nhìn nhận là nhân tố thứ 1, sau đây là dễ dàng cho công việc của ba mẹ. Chị Đào Hoa nghĩ là, việc mang đón con cái đi học vô cùng nhiêu khê & mất thời gian nếu không hề có người trợ giúp. 

Phần lớn thời gian đi học của con em không phù phù hợp với thời gian đi làm của ba mẹ, chính vì vậy phải suy xét địa điểm mua nhà vô cùng cẩn trọng. Tránh lúc mua chưa có con nên không quan tâm, tuy nhiên đến khi có con rồi không biết gửi con, cho con đi học như vậy nào.

Về vấn đề tài chính: Từ kinh nghiệm mua căn nhà thứ 1 của mình, chị nghĩ là chỉ nên vay mua nhà nhiều nhất 1/2 giá trị căn hộ & trả tiền bank bằng 50% tổng doanh thu của hai bà xã ông xã.

Chị cho thấy trở lại đây có 1 gia đình trẻ đã có một con tìm mua căn hộ chị đang cho thuê. Gia đình này có plan vay bank một,8 tỷ việt nam đồng trong lúc tổng doanh thu chỉ gần 30 triệu đồng/tháng.

Dù là người bán nhà, tuy nhiên chị đã tư vấn cho khách mua của mình nên suy xét trước lúc xuống tiền. Chị cho thấy với khoản vay này, từng tháng riêng tiền lãi trả bank đã rơi vào 15 đến 18 triệu (tùy ngân hàng), tiền gốc trả nhà băng theo thời hạn vay hai mươi năm đã là 7,5 triệu đ. Tổng từng tháng phải trả bank từ 22 đến 25 triệu thì với số tiền còn lại là vô cùng chật vật cho đời sống gia đình 3 người.

 

Theo chị, có nhà dù rằng quan trọng bởi “an cư mới lạc nghiệp”, tuy nhiên chất lượng đời sống còn quan trọng hơn. Để mua nhà mà phải chắt bóp đủ thứ, suốt cả ngày ngay ngáy vì tiền, bà xã ông xã con cái stress là điều chớ nên.

Chị share, muốn mua 1 căn hộ một,6 tỷ việt nam đồng thì tối thiểu không thể thiếu từ 600 đến 800 triệu đ. Thu nhập 2 bà xã ông xã 30 triệu từng tháng thì trả góp 15 triệu là thích hợp. Thu nhập cao hơn thì thời gian vay ngắn lại, ngược lại, nếu doanh thu thấp hơn thì thời gian vay phải kéo dài thêm vào cho đỡ mệt đầu.

Nên mua nhà gắn liền với đất hay chung cư? Đây là thắc mắc mà đã có khá nhiều người hỏi chị khi nhờ tư vấn mua địa ốc. Chị nghĩ là, nếu có tài năng mua nhà dưới đất mà oto có thể qua nhà thì tốt nhất. Còn không thì nên chọn lựa mua chung cư.

Chị so sánh những căn nhà trong ngõ nhỏ là rất nguy hiểm về phòng cháy chữa cháy, khi có sự cố xảy ra thì xe cứu hỏa, cứu thương đều vô cùng khó để tiếp cận. Muốn đi oto phải đi dạo ra đầu đường. Chưa kể, việc các bạn bè đến nhà nhưng vẫn không có chỗ để xe là điều vô cùng bất tiện,...

Ngược lại những bất tiện của nhà trong ngõ nhỏ thì chung cư ngày nay đều đáp ứng đủ. Môi trường sống an ninh, sạch sẽ, con cái có chỗ vui chơi,...

Thay vì cố mua căn hộ to, vượt quá khả năng thì hãy mua căn hộ nhỏ phù phù hợp với tiềm lực tài chính. Nếu không thích hợp thì nên tạm thời tiếp đó ở thuê tích lũy tiếp.

Chị cũng chú ý, với những gia đình có nhu cầu mua chung cư đặt ở thì nên hỏi mua những chung cư đã có hđmb, đang & chuẩn bị bàn giao để giảm thiểu những rủi ro.

Chị chứng minh mua bất động sản với bất cứ mục tiêu gì thì cũng nên dấn thân, bỏ thời gian đi xem & cảm nhận, đừng có nghe sales tư vấn chỗ này đẹp lắm, rẻ lắm, nhiều tiềm năng lắm, mua nhanh kẻo người khác mua mất. Theo bà, khi mua địa ốc thì phải suy xét, suy ngẫm & so sánh mọi vấn đề. Xuống tiền phải cảm nhận thấy an tâm chắc chắn rằng là thì mới xuống.

Theo Dân Việt

Dân buôn BĐS chỉ chiêu mua bán cho người ít vốn chốt nhanh lời lớn

Những kinh nghiệm cho người vốn ít tuy nhiên muốn test sức kinh doanh BĐS để đầu tư ít, lãi to.

 
 

      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      Nguyên tắc đặt tượng phong thủy trong nhà, bàn làm việc, ô tô

      Nội dung bài viếtÝ nghĩa đặt tượng phong thủy trong nhàCách đặt tượng phong thủy trong nhà, trên bàn làm việc- Tượng Phật+ Tượng Quan Âm+

      Cách viết mẫu đăng tin bán đất miễn phí hiệu quả hút ngàn view

      Nội dung bài viếtHướng dẫn cách đăng tin bán đất BĐS hay, free kết quả nhất Tiêu đề Nội dung Có hình ảnh hoặc cả video Đăng tin bán đất ở đâ

      Có nên xây nhà vệ sinh trong phòng ngủ hay không?

      Với những nhà có diện tích triển khai rộng, thường muốn tích hợp thêm 1 Tolet trong phòng ngủ để tiện trong sinh hoạt thường ngàyNhiều người c

      Trồng cây đúng hướng để vượng phong thủy, may mắn tối đa

      Trồng cây phong thủy trong nhà với mong muốn hút tài lộc, đem lại may mắn cho gia đình đang là xu thế, đương nhiên cần chọn lựa đúng hướng cây đ

      Luật mở cửa sổ mới nhất: Trổ cửa sổ sang nhà liền kề có được không?

      Nội dung bài viếtI. Các căn cứ pháp luật điều khoản về mở cửa sổ mới nhất II. Quy định pháp luật mở cửa sổ mới nhất Có được mở cửa sổ sang nhà l

      Chiêu bán nhà nhanh, lời cao thoát cảnh trầy trật ‘cắt lỗ’ thoát hàng

      Chỉ bằng vài mẹo dễ dàng trong số đó lưu ý đến nhân tố phong thuỷ, chủ nhà có thể sớm bán được ngôi nhà có giá hàng tỷ việt nam đồng 1 cách đơn

      Luật mua nhà, thời hạn sở hữu nhà của người nước ngoài tại Việt Nam

      Nội dung bài viếtI. Quy định, thủ tục người quốc tế mua nhà ở Việt Nam (VN) Người quốc tế nhận được mua nhà ở Việt Nam (VN) không? Hình thức có

      4 vị trí phong thủy không nên đặt gương trong nhà không phải ai cũng biết

      Một trong những sai lầm khi đặt gương là không đặt gương đối diện với bàn làm việc bởi, nếu kê gương ở vị trí này nó sẽ khiến cho người làm việc

      Luật khiếu nại, tố cáo về đất đai và mẫu đơn, thủ tục giải quyết

      Nội dung bài viếtmột. Khiếu nại, khởi kiện về đất đai là gì? Khiếu nại đất đai là gì? Khiếu kiện đất đai là gì? Quy trình khiếu nại, khiếu đất

      Trước 40 tuổi chưa có nhà Hà Nội thì nên xách vali về quê

      - “Trước 40 tuổi mà không hề có nhà cửa ổn định ở Hà Thành hay các TP lớn trên cả nước thì nên xách vali về quê cho sớm”.Chỉ tiêu 30% doanh th

      Cách cắm hoa cúng bàn thờ tổ tiên, loại hoa tối kỵ không nên chưng

      Nội dung bài viếtNhững kiểu hoa nên cắm trên bàn thờCác kiểu hoa chớ nên chưng trên bàn thờHướng dẫn cách cắm hoa trên bàn thờ tổ tiên, thờ Phật

      Phong thủy kinh doanh khách sạn giúp đông khách, tránh phạm tối kỵ

      Nội dung bài viếtmột. Phong thủy thiết kế hotel hút tài lộc Đặt tên hotel theo phong thủy Vị trí, mặt bằng cảnh quan phong thủy cho khách sạn

      đăng ký tài khoản binance đăng ký binance tạo tài khoản binance đăng ký sàn binance cách tạo tài khoản binance hướng dẫn đăng ký binance cách đăng ký binance cách đăng ký sàn binance cách đăng ký tài khoản binance hướng dẫn tạo tài khoản binance hướng dẫn đăng ký sàn binance mở tài khoản binance hướng dẫn đăng ký tài khoản binance cách lập tài khoản binance lập tài khoản binance cách mở tài khoản binance hướng dẫn mở tài khoản binance dang ky tai khoan binance cách tạo tài khoản trên binance cách tạo tài khoản trên sàn binance tạo tài khoản sàn binance cách tạo tài khoản sàn binance tạo tk binance cách tạo tk binance đăng ký binance trên điện thoại hướng dẫn lập tài khoản binance binance đăng ký đăng ký tài khoản sàn binance tao tai khoan binance tạo tài khoản trên binance cách đăng ký binance trên điện thoại huong dan dang ky binance cách đăng ký tài khoản trên sàn binance huong dan tao tai khoan binance cách lập tài khoản trên sàn binance cách lập tài khoản sàn binance mở tài khoản sàn binance cách đăng ký tài khoản sàn binance cách mở tài khoản sàn binance hướng dẫn tạo tài khoản trên binance dang ky san binance mở tài khoản trên sàn binance cách lập tài khoản trên binance cách đăng ký trên sàn binance đăng ký ví binance hướng dẫn đăng ký trên sàn binance hướng dẫn tạo tài khoản sàn binance

      © Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]