Luật tranh chấp đất đai trong gia đình mới nhất và cách giải quyết

Nội dung bài viết

  1. Tranh chấp đất đai là gì?
  2. Các dạng tranh chấp đất đai đa dạng hiện nay
  3. Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ
  4. Tranh chấp đất đai chưa có sổ đỏ

Cùng khám phá luật tranh chấp đất đai mới nhất được muanhadep.vn tổng hợp đầy đủ trong bài sau hứa hẹn có thể replay cho những hỏi đáp pháp luật về tranh chấp đất đai, tranh chấp đất đai kiện chỗ nào, tranh chấp đất đai không hề có giấy má & có giấy má, tranh chấp đất đai thừa kế, anh em tranh chấp đất đai cần khắc phục thế nào:

Tranh chấp đất đai là gì?

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, bổn phận của người tiêu dùng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Những người tham dự tranh chấp chưa hẳn là các chủ thể có quyền có trong tay so với đất.

Các dạng tranh chấp đất đai đa dạng hiện nay

Tranh chấp đất đai được phân thành ba dạng:

- Tranh chấp về quyền sử dụng đất: là những tranh chấp giữa các bên về quyền sử dụng đúng pháp luật 1 mảnh đất. Dạng tranh chấp này gồm: tranh chấp về ranh giới đất; tranh chấp về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong các quan hệ ly hôn, thừa kế; tranh chấp đòi lại đất (đất đã cho người khác mượn sử dụng mà không trả lại, hoặc tranh chấp giữa người dân tộc thiểu số với người đi triển khai khu vực kinh tế mới v.v…)

- Tranh chấp quyền & bổn phận tạo nên khi sử dụng đất: Xáy ra khi các chủ thể có những giao dịch dân sự về quyền sử dụng đất gồm: tranh chấp đất đai giữa cá nhân với cá nhân về quyền & bổn phận trong hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất; tranh chấp liên quan tới bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư…

- Tranh chấp mục tiêu sử dụng đất:  dạng tranh chấp ít gặp, liên quan tới việc khẳng định mục tiêu sử dụng đất là gì. Dạng tranh chấp này dễ có cơ sở giải quyết vì trong thời gian phân chia đất đai cho các chủ thể sử dụng, Nhà nước đã khẳng định mục tiêu sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất. Tranh chấp đa phần do người tiêu dùng đất sử dụng sai mục tiêu đối với khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Luật tranh chấp đất đai trong gia đình mới nhất & cách giải quyết

Tìm hiểu thêm Quy định về tranh chấp lối đi chung: Thủ tục, kiểu đơn giải quyết trên muanhadep.vn.

Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ

Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai trong gia đình, luật tranh chấp ranh giới đất đai mà đương sự có giấy chứng thực quyền sử dụng đất hay có 1 trong những loại giấy má điều khoản tại Điều 100 của Luật đất đai năm 2013:

  • Nhà nước khuyến khích đôi bên tranh chấp đất đai phải qua hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
  • Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
  • Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có bổn phận tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình & kết hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (VN) cấp xã & các tổ chức member của Mặt trận tổ quốc để cùng giải quyết. 
  • Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của đôi bên, có công nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. 
  • Sau khi hòa giải không thành, các các bạn hãy gửi đơn lên Tòa án nhân dân để giải quyết.

Như vậy, sau thời điểm nhận đòi hỏi giải quyết tranh chấp đất đai khi đã có sổ hồng, trong thời hạn giải quyết không quá 45 ngày (Luật Đất đai 2003 điều khoản là 30 ngày) UBND cấp xã có trách nhiệm:

- Thẩm tra, xác minh khám phá nguyên nhân tạo nên tranh chấp, thu thập giấy má, dữ liệu có liên quan do các bên cung ứng về xuất xứ đất, quy trình sử dụng đất, thực chất thực trạng sử dụng đất;

- Tiến hành thành lập hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai để tiến hành hòa giải. 

Tranh chấp đất đai chưa có sổ đỏ

Trong tranh chấp đất đai không hề có sổ hồng,đương sự không hề có Giấy chứng thực hoặc không có 1 trong những loại giấy má điều khoản tại Điều 100 của Luật đất đai thì chỉ được chọn lựa 1 trong hai hình thức giải quyết tranh chấp là:

- Nộp đơn đòi hỏi giải quyết tại UBND cấp có thẩm quyền. Trường hợp không chấp nhận với Quyết định giải quyết tranh chấp của UBND có thẩm quyền giải quyết, thì có thể khởi kiện hành chính về Quyết định hành chính của UBND theo điều khoản luật tố tụng hành chính.

- Hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo điều khoản pháp luật tố tụng dân sự

Thực trạng tranh chấp đất đai ngày nay diễn ra phức tạp đặc biệt là tranh chấp đất đai giữa anh em ruột, tranh chấp đất đai không hề có di chúc, do vậy các bạn cần nắm rõ luật giải quyết  tranh chấp đất đai trong gia đình & trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp và án phí tranh chấp đất đai. Tìm hiểu thêm các kiến thức bổ ích khác về luật đất đai mới nhất tại muanhadep.vn.

Mọi câu hỏi về luật đất đai, thủ tục giấy má, hợp đồng, xin gọi nay tư vấn:

Công ty Luật Hoàng Minh

Email: luathoangminh@gmail.com   

Hotline: 

0983.399.304 - Luật sư Tống Văn Thủy 

0906.163.368 - Luật sư Hoàng Kim Dung


Quick View Loading...

ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

Địa chỉ: .


Quy định hạn mức giao đất nông nghiệp, đất ở - Luật Đất đai 2013

Nội dung bài viết1. Hạn mức giao đất là gì? Ý nghĩa hạn mức đất ở, đất nông nghiệp 2. Quy định hạn mức giao đất ở, đất nông nghiệp theo Luật đất đ

Tác dụng, cách treo gương bát quái phẳng phong thủy để hút vận khí

Gương bát quái dường như không còn quá xa lạ với nhiều người để tránh khỏi những tà yêu, ma quái, & tà khí bao trùm ngôi nhà. Để treo g

Ý nghĩa phong thủy lục bình và cách bố trí thúc đẩy tiền tài nhất

Nội dung bài viết1. Ý nghĩa của lọ lục bình phong thủy2. Cách chọn lựa mua lục bình phong thủyKích thước lục bình theo phong thủyĐường nét, họ

Tượng trâu phong thủy có ý nghĩa tác dụng gì, đặt sao cho đúng?

Nội dung bài viếtTác dụng, vai trò con trâu trong phong thủy Tuổi, mệnh hợp trâu phong thủy Cách chọn trâu phong thủy Vị trí đặt trâu phong t

Kinh nghiệm mua nhà đang thế chấp ngân hàng tránh sập bẫy

Nội dung bài viết1. Nhà đang thế chấp bank có bán, cho thuê được không? 2. Có nên chọn mua nhà đang thế chấp ngân hàng? 3. Kinh nghiệm mua nhà

Khu đô thị là gì? Quy định quy hoạch, tiêu chuẩn xây dựng KĐT

Nội dung bài viết1. Dự án KDT là gì?2. Khái niệm một vài kiểu khu đô thịKhu thành phố phức hợp là gì? Khu thành phố sinh thái là gì?Khu thàn

Phong thuỷ chọn hướng căn hộ chung cư chuẩn theo cửa chính hay ban công

Nhiều người mua chung cư do dự không biết khẳng định hướng chính của căn hộ là hướng cửa ra vào hay hướng ban công thì mới chuẩn phong thủy.Mu

Quy định hoán đổi đất và cách làm đơn trao đổi quyền sử dụng đất

Nội dung bài viết1. Hợp đồng bàn luận nhà ở là gì?2. Quy định hoán đổi đấtĐiều kiện hoán đổi quyền sử dụng đấtQuy định hợp đồng bàn luận quyền

Khái toán, dự toán xây dựng là gì? Cách tính và mẫu bảng chi tiết

Nội dung bài viết1. Khái toán là gì? Tổng mức đầu tư là gì?2. Cách tính khái toán triển khai công trình3. Kinh nghiệm khái toán sơ bộ tổng mức đ

Những lý do nên kê phòng ngủ theo phong thuỷ người Việt thường bỏ qua

Kê giường ngủ với đầu nằm dưới cửa sổ là xấu trong phong thủy, vì giấc ngủ sẽ bị gián đoạn bởi năng lượng phong thủy từ bên ngoài gồm mùi, âm th

Chỉ cách làm mát phòng trọ, làm mát phòng kín mùa hè giảm đến 6 độ!

Nội dung bài viếtKéo kín rèm cửa, mành treo cửa sổ Làm mát sàn nhàHạn chế sử dụng các trang bị điệnCách làm phòng mát hơn bằng đáLựa chọn ph

Thủ tục khai tiền sử dụng đất, đối tượng được miễn giảm và đơn xin

Nội dung bài viết1. Tiền sử dụng đất là gì? 2. Thu tiền sử dụng đất theo điều khoản mới nhất Đối tượng nộp tiền sử dụng đất Quy định thu tiền

© Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]