Méo mặt ôm hận ‘ở khổ, bán khó’ vì trót ham rẻ mua nhà xây sẵn

 

 

Nhà xây sẵn trông bề ngoài vô cùng đẹp tuy nhiên sinh sống 1-2 năm sẽ lộ ra nhiều vấn đề. Khi người mua ân hận thì đã “tiền trao cháo múc". 

Dân BĐS chỉ chiêu thỏa thuận đặt mua mua địa ốc tránh ôm hận mất tiền oanChiêu tránh sập bẫy khi mua địa ốc bị thế chấpKinh nghiệm của dân buôn bất động sản tìm mua nhà ở thì thích, bán nhanh lời lớn

 

Đọc được bài viết của các bạn Thùy An đăng trên VietNamNet về nỗi do dự mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây nhà, tôi lại thấy thấp thoáng hình bóng của mình hơn hai năm trước.

Vợ ông xã tôi cũng là dân tỉnh lẻ lên Thành Phố thủ đô hà nội lập nghiệp. Cách đây hơn hai năm, với số tiền một,2 tỷ việt nam đồng, bà xã ông xã tôi bàn sẽ mua 1 mảnh đất ở quận Long Biên rồi tự xây nhà. Mặc dù, lúc ấy, các mảnh đất chúng tôi xem đều khá rộng, nếu mua xong thì không còn đủ tiền để xây nhà nữa.

Cùng lúc đó, 1 môi giới BĐS dẫn chúng tôi đi xem 1 ngôi nhà mới xây, pháp lý "sạch", diện tích 40m2, chủ chào giá một,9 tỷ việt nam đồng. Vợ ông xã tôi nhẩm tính, nếu mua riêng mảnh đất với diện tích ấy thì cũng từng tốn khoảng một,3 tỷ việt nam đồng, chỉ thêm mấy trăm triệu nữa mà được nguyên 1 căn nhà 3 tầng mới xây thì thực sự vô cùng rẻ.

Trót mê say nhà xây sẵn giá không cao mà bà xã ông xã tôi lâm vào tình cảnh ở không được, bán cũng không xong (Ảnh minh hoạ)

Đến xem thực chất, chúng tôi khá vừa lòng vì nhà trông có vẻ vững chãi, mới xây sơn phết đẹp đẽ, cái gì cũng sạch bong sáng loáng. Người môi giới đẩy mang nói nếu bà xã ông xã tôi mua thì được xem là chủ nhân thứ nhất của căn nhà, chưa hẳn lo mấy chuyện "tâm linh" như lúc mua nhà đã mỗi có chủ cũ ở.

Về nhà thảo luận, bà xã ông xã tôi cũng hơi lo vì nhà này do nhà đầu tư mua đất rồi xây để bán lại kiếm lời nên trong thời gian thi công, họ sẽ sử dụng những nguyên vật liệu rẻ để để dành chi phí. Bề ngoài căn nhà đẹp đẽ tuy nhiên về lâu về dài chưa chắc chắn chất lượng thế nào.

Cuối cùng, vì môi giới liên tiếp giục giã nếu không chốt nhanh sẽ có khách khác "chốt", bản thân bà xã ông xã tôi cũng cảm thấy giá bán trên là khá ổn nên nhanh chóng xuống tiền, gia chủ chấp nhận bớt 50 triệu "lấy lộc".

 

Tuy nhiên, niềm vui nhà mới chẳng tày gang, chỉ sau một năm, chúng tôi cảm thấy tường nhà xuất hiện những vết nứt nhỏ, trần nhà thì bị thấm, từng lần trời mưa, nước men theo trần nhỏ giọt dưới sàn. Mưa càng to, nước nhỏ xuống càng nhiều. Những chỗ bị thấm càng ngày lan rộng, vết nứt ở tường cũng càng ngày nứt to hơn. Những ngày mưa to, căn nhà ẩm ướt, thấm dột cực kì khó chịu. Vợ ông xã tôi đã thuê thợ sửa chữa, tốn kém tiền mà vẫn chưa ăn thua.

Nhưng ngán ngẩm đặc biệt là chuyện láng giềng xây nhà khiến con ngõ dẫn vào nhà tôi bị thu hẹp lại chỉ còn 1m. Nguyên nhân là vì người bán nhà cho chúng tôi mua lại 1 thửa đất to, họ chia thành 4 thửa nhỏ, thửa ngoài cùng họ bán đất, 3 mảnh phía trong (có nhà bà xã ông xã tôi mua) thì họ xây lên rồi bán.

Lúc mua nhà, bà xã ông xã tôi không quan sát là con ngõ chung (ngõ này là do người chủ tự bớt diện tích đất để làm ngõ chung cho thửa đất, vì theo điều khoản của pháp luật, khi tách thửa đất, không thể thiếu ngõ ra vào thì mới làm được sổ đỏ) cho 4 thửa đất này thực tế chỉ có 1m. Trong quy trình xây 3 căn nhà để bán, để khiến ngõ trông rộng hơn, từng căn chủ đều xây thụt vào 1m. Giờ đây, người mua mảnh đất ngoài cùng xây nhà, họ quyết xây đúng diện tích trên sổ hồng (vì nhà họ 2 mặt ngõ, một mặt là ngõ chung của xóm, một mặt là ngõ chung với 3 căn nhà phía trong nên xây đúng diện tích cũng không tác động gì đến mặt tiền nhà họ). Thành ra, con ngõ chung dẫn vào nhà tôi giờ đang bị thế cổ chai, nghĩa là đầu ngỏ chỉ rộng vỏn vẹn 1m, đi vào trong mới rộng 2m.

Hiện giờ với thực trạng căn nhà xuống cấp nhanh, lối ra vào bất tiện, bà xã ông xã tôi vô cùng chán nản, tiếp đó ở thì bực mình mà giờ bán đi cũng khó.

Từ mẩu chuyện của bản thân, tôi khuyên các bạn Thùy An nói riêng & những các bạn muốn mua nhà xây sẵn nói riêng hãy suy ngẫm thật kỹ, chớ nên mê say rẻ rồi lại rơi vào tình cảnh như tôi. Nên nhớ, 1 ngôi nhà xây với mục tiêu để bán kiếm lời thì chất lượng sẽ khác hoàn toàn với 1 căn nhà xây đặt tại. Mua nhà rẻ mà hư hỏng sửa chữa suốt thì lại thành đắt hơn nhiều.

Độc kém chất lượng share quan điểm, câu hỏi, kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà xin share về email: vland@vietnamnet.vn hoặc gửi ý kiến: TẠI ĐÂY

Anh Ngọc  (Hà Nội)

1 năm 3 lần chuyển trọ, sẵn tay 800 triệu liều vay mua địa ốc tiền tỷ

Mua nhà xây sẵn dọn vào ở ngay hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán "an cư lạc nghiệp" đầy nan giải cho những cặp bà xã ông xã "sinh ra từ làng" tuy nhiên "lập nghiệp tại phố".

 
 

      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      Bày cách làm giảm nhiệt độ phòng, làm mát nhà bằng nước mát không tưởng

      Nội dung bài viếtCách làm hạ nhiệt độ nhà bằng nước Sử dụng quạt hơi nước, quạt phun sương Đóng chặt các cửa sổ vào ban ngày Làm mát nhà mái t

      Phong thủy treo gương trong nhà thế nào mới hút lộc, hóa xung sát?

      Nội dung bài viếtI. Gương phong thủy là gì? II. Cách chọn gương phong thủy đúng mục tiêu sử dụng Chọn mua gương cầu lồi phong thủy Mua gương l

      Tượng trâu phong thủy có ý nghĩa tác dụng gì, đặt sao cho đúng?

      Nội dung bài viếtTác dụng, vai trò con trâu trong phong thủy Tuổi, mệnh hợp trâu phong thủy Cách chọn trâu phong thủy Vị trí đặt trâu phong t

      Những thứ nên và không nên nhìn thấy khi bước vào nhà

      Khi mở cửa bước vào 1 căn nhà, có những thứ khi “đập” vào mắt khách đến chơi đem lại cảm giác vui tươi, tâm trạng thoả thích tuy nhiên cũng có t

      Quy định và các mẫu hợp đồng thi công xây dựng Anh, Việt mới nhất

      Nội dung bài viết1. Hợp đồng triển khai là gì & các quy định 2. Các kiểu hợp đồng triển khai, thi công ngày nay Hợp đồng triển khai phân theo tí

      Phong thủy tivi phải đặt thế nào? Có nên để tivi trong phòng ngủ?

      Nội dung bài viếtPhong thủy hướng đặt tivi trong nhà Phong thủy tivi trong phòng khách Có nên để tivi trong phòng ngủ? Phong thủy tivi trong p

      Thủ tục, kinh nghiệm mua đất trang trại và các quy định sử dụng

      Nội dung bài viếtĐất nông trại là gì? Khái niệm đất trang trại Các kiểu đất trang trại Quy định, thủ tục mua bán đất nông trại Đối tượng sử

      Điều cấm kỵ khi gắn vòi nước trong nhà phạm phong thuỷ

      Người xưa nói “nhất Thủy nhì Hỏa” cho thấy vị trí & sức mạnh đi đầu của nhân tố "nước". Có những sai lầm dù nhỏ dù to liên quan tới "Thủy" tuy n

      Cách viết mẫu đăng tin bán, cho thuê chung cư hay, ngàn lượt xem

      Nội dung bài viếtCách đăng tin mua bán chung cư free, căn hộ cho thuê kết quả Tiêu đề Nội dung Hình ảnh Lựa chọn nơi đăng tin Các kiểu đăn

      Những sai lầm khi bài trí phòng vệ sinh dễ ‘cuốn trôi’ tiền tài

      Không thuần tuý chỉ là nơi tập trung hệ thống cấp thoát nước của ngôi nhà, phòng vệ sinh còn tượng trưng cho sức khoẻ của chủ nhà. Những sai lầm

      Kinh nghiệm mở mô hình hostel: Đăng ký kinh doanh, cách đầu tư

      Nội dung bài viếtHostel là gì? Khái niệm hostel là gì? Đặc trưng của nhà nghỉ chuyến chuyến tham quan Hostel Phân biệt những loại hình lưu trú

      Hướng dẫn cách xem bản đồ quy hoạch đất, ký hiệu màu sắc trên bản đồ

      Nội dung bài viết1. Bản đồ quy hoạch là gì?2. Các kiểu bản vẽ quy hoạchBản đồ quy hoạch 1 tháng 5.000 là gì? Bản đồ quy hoạch 50%.000 là gì?

      © Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]