Méo mặt ôm hận ‘ở khổ, bán khó’ vì trót ham rẻ mua nhà xây sẵn

 

 

Nhà xây sẵn trông bề ngoài vô cùng đẹp tuy nhiên sinh sống 1-2 năm sẽ lộ ra nhiều vấn đề. Khi người mua ân hận thì đã “tiền trao cháo múc". 

Dân BĐS chỉ chiêu thỏa thuận đặt mua mua địa ốc tránh ôm hận mất tiền oanChiêu tránh sập bẫy khi mua địa ốc bị thế chấpKinh nghiệm của dân buôn bất động sản tìm mua nhà ở thì thích, bán nhanh lời lớn

 

Đọc được bài viết của các bạn Thùy An đăng trên VietNamNet về nỗi do dự mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây nhà, tôi lại thấy thấp thoáng hình bóng của mình hơn hai năm trước.

Vợ ông xã tôi cũng là dân tỉnh lẻ lên Thành Phố thủ đô hà nội lập nghiệp. Cách đây hơn hai năm, với số tiền một,2 tỷ việt nam đồng, bà xã ông xã tôi bàn sẽ mua 1 mảnh đất ở quận Long Biên rồi tự xây nhà. Mặc dù, lúc ấy, các mảnh đất chúng tôi xem đều khá rộng, nếu mua xong thì không còn đủ tiền để xây nhà nữa.

Cùng lúc đó, 1 môi giới BĐS dẫn chúng tôi đi xem 1 ngôi nhà mới xây, pháp lý "sạch", diện tích 40m2, chủ chào giá một,9 tỷ việt nam đồng. Vợ ông xã tôi nhẩm tính, nếu mua riêng mảnh đất với diện tích ấy thì cũng từng tốn khoảng một,3 tỷ việt nam đồng, chỉ thêm mấy trăm triệu nữa mà được nguyên 1 căn nhà 3 tầng mới xây thì thực sự vô cùng rẻ.

Trót mê say nhà xây sẵn giá không cao mà bà xã ông xã tôi lâm vào tình cảnh ở không được, bán cũng không xong (Ảnh minh hoạ)

Đến xem thực chất, chúng tôi khá vừa lòng vì nhà trông có vẻ vững chãi, mới xây sơn phết đẹp đẽ, cái gì cũng sạch bong sáng loáng. Người môi giới đẩy mang nói nếu bà xã ông xã tôi mua thì được xem là chủ nhân thứ nhất của căn nhà, chưa hẳn lo mấy chuyện "tâm linh" như lúc mua nhà đã mỗi có chủ cũ ở.

Về nhà thảo luận, bà xã ông xã tôi cũng hơi lo vì nhà này do nhà đầu tư mua đất rồi xây để bán lại kiếm lời nên trong thời gian thi công, họ sẽ sử dụng những nguyên vật liệu rẻ để để dành chi phí. Bề ngoài căn nhà đẹp đẽ tuy nhiên về lâu về dài chưa chắc chắn chất lượng thế nào.

Cuối cùng, vì môi giới liên tiếp giục giã nếu không chốt nhanh sẽ có khách khác "chốt", bản thân bà xã ông xã tôi cũng cảm thấy giá bán trên là khá ổn nên nhanh chóng xuống tiền, gia chủ chấp nhận bớt 50 triệu "lấy lộc".

 

Tuy nhiên, niềm vui nhà mới chẳng tày gang, chỉ sau một năm, chúng tôi cảm thấy tường nhà xuất hiện những vết nứt nhỏ, trần nhà thì bị thấm, từng lần trời mưa, nước men theo trần nhỏ giọt dưới sàn. Mưa càng to, nước nhỏ xuống càng nhiều. Những chỗ bị thấm càng ngày lan rộng, vết nứt ở tường cũng càng ngày nứt to hơn. Những ngày mưa to, căn nhà ẩm ướt, thấm dột cực kì khó chịu. Vợ ông xã tôi đã thuê thợ sửa chữa, tốn kém tiền mà vẫn chưa ăn thua.

Nhưng ngán ngẩm đặc biệt là chuyện láng giềng xây nhà khiến con ngõ dẫn vào nhà tôi bị thu hẹp lại chỉ còn 1m. Nguyên nhân là vì người bán nhà cho chúng tôi mua lại 1 thửa đất to, họ chia thành 4 thửa nhỏ, thửa ngoài cùng họ bán đất, 3 mảnh phía trong (có nhà bà xã ông xã tôi mua) thì họ xây lên rồi bán.

Lúc mua nhà, bà xã ông xã tôi không quan sát là con ngõ chung (ngõ này là do người chủ tự bớt diện tích đất để làm ngõ chung cho thửa đất, vì theo điều khoản của pháp luật, khi tách thửa đất, không thể thiếu ngõ ra vào thì mới làm được sổ đỏ) cho 4 thửa đất này thực tế chỉ có 1m. Trong quy trình xây 3 căn nhà để bán, để khiến ngõ trông rộng hơn, từng căn chủ đều xây thụt vào 1m. Giờ đây, người mua mảnh đất ngoài cùng xây nhà, họ quyết xây đúng diện tích trên sổ hồng (vì nhà họ 2 mặt ngõ, một mặt là ngõ chung của xóm, một mặt là ngõ chung với 3 căn nhà phía trong nên xây đúng diện tích cũng không tác động gì đến mặt tiền nhà họ). Thành ra, con ngõ chung dẫn vào nhà tôi giờ đang bị thế cổ chai, nghĩa là đầu ngỏ chỉ rộng vỏn vẹn 1m, đi vào trong mới rộng 2m.

Hiện giờ với thực trạng căn nhà xuống cấp nhanh, lối ra vào bất tiện, bà xã ông xã tôi vô cùng chán nản, tiếp đó ở thì bực mình mà giờ bán đi cũng khó.

Từ mẩu chuyện của bản thân, tôi khuyên các bạn Thùy An nói riêng & những các bạn muốn mua nhà xây sẵn nói riêng hãy suy ngẫm thật kỹ, chớ nên mê say rẻ rồi lại rơi vào tình cảnh như tôi. Nên nhớ, 1 ngôi nhà xây với mục tiêu để bán kiếm lời thì chất lượng sẽ khác hoàn toàn với 1 căn nhà xây đặt tại. Mua nhà rẻ mà hư hỏng sửa chữa suốt thì lại thành đắt hơn nhiều.

Độc kém chất lượng share quan điểm, câu hỏi, kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà xin share về email: vland@vietnamnet.vn hoặc gửi ý kiến: TẠI ĐÂY

Anh Ngọc  (Hà Nội)

1 năm 3 lần chuyển trọ, sẵn tay 800 triệu liều vay mua địa ốc tiền tỷ

Mua nhà xây sẵn dọn vào ở ngay hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán "an cư lạc nghiệp" đầy nan giải cho những cặp bà xã ông xã "sinh ra từ làng" tuy nhiên "lập nghiệp tại phố".

 
 

      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      Ngày đẹp khai trương công ty, cửa hàng tháng 2 năm 2021 theo tuổi

      Quan niệm đầu xuôi đuôi lọt khiến công việc khai trương shop kinh doanh, C.ty trở nên 1 event quan trọng mà hầu như ai cũng tìm định ngày đẹp trước lú

      Xây nhà không phép: Quy định xử lý, mức phạt và cách hợp thức hóa

      Nội dung bài viếtCác tình huống xây nhà, công trình không cần xin phép Quy định xử phạt xây nhà, công trình triển khai không phép Hình thức phạt

      Kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ và thủ tục hồ sơ xin giấy phép

      Nội dung bài viếtCó nên xây phòng trọ cho thuê? Lợi thế khi đầu tư kinh doanh phòng trọ cho thuê Những rủi ro, gian nan khi kinh doanh nhà trọ

      Ngày tốt nhập trạch, chuyển nhà tháng 1/2021 theo tuổi 12 con giáp

      Ngày nhập trạch là ngạy về nhà mới, đây vốn dĩ là ngày khá quan trọng theo quan điểm của dân ta vì nó thể hiện sử bắt đầu & ai cũng mong muốn có 1 khở

      Bày cách làm giảm nhiệt độ phòng, làm mát nhà bằng nước mát không tưởng

      Nội dung bài viếtCách làm hạ nhiệt độ nhà bằng nước Sử dụng quạt hơi nước, quạt phun sương Đóng chặt các cửa sổ vào ban ngày Làm mát nhà mái t

      Cách dân sale pro tìm, tiếp cận khách hàng bất động sản tiềm năng

      Nội dung bài viếtNhững cách search quý khách BĐS tiềm năng hữu hiệu nhất Điều kiện cần để search quý khách bất động sản tiềm năng Đánh giá bất đ

      Quy định các loại bảo hiểm công trình xây dựng và định mức chi phí

      Nội dung bài viếtmột. Bảo hiểm công trình triển khai là gì & phân kiểu bảo hiểm Bảo hiểm công trình triển khai là gì? Các kiểu bảo hiểm công trì

      Đầu tư 500 triệu mua vàng, vợ chồng trẻ nhận kết chát đắng

      - Được ba mẹ cho khoản tiền 500 triệu đ, tôi quyết định đầu tư mua vàng. Ai ngờ sau gần chục năm, tôi nhận cái kết chát đắng.50 triệu đ & cái

      Quy định thời hạn, quy chế, cách sử dụng chung cư hiện nay

      Nội dung bài viếtQuy định về thời hạn sử dụng chung cư Thời hạn sử dụng chung cư theo điều khoản pháp luật hiện hành Xử lý khi niên hạn sử dụ

      Phong tục Tết Đoan Ngọ 5/5 âm, cúng gì, hướng dẫn bài cúng chuẩn

      Nội dung bài viết1. Tết Đoan Ngọ là Tết gì? Ý nghĩa của ngày Tết Đoan Ngọ2. Sự tích Tết Đoan Ngọ3. Những phong tục Tết Đoan Ngọ4. Những kiêng

      Biết cách chọn đào, quất, mai Tết đẹp hợp phong thủy cả năm đắc lộc

      Nội dung bài viếtÝ nghĩa đào, mai, quất ngày Tết Cách chọn đào chơi Tết đẹp hợp phong thủy Cách chọn hoa mai tết đẹp hợp phong thủy Cách chọn

      Cách chọn đồ phong thủy bằng đồng giúp phát tài phát lộc nhất

      Nội dung bài viếtÝ nghĩa đồ đồng phong thủyCách chọn đồ đồng trong phong thủyChọn đồ đồng phong thủy hợp mệnhMệnh KimMệnh MộcMệnh ThủyMệ

      © Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]