Theo quan điểm của người phương Đông, tháng 7 âm lịch bị nhìn nhận là tháng của quỷ đói, không đem lại may mắn cho con người. Nếu tiến hành những việc lớn như mua nhà, động thổ xây nhà, nhập trạch... trong tháng này sẽ khiến gia đình gặp nhiều điều xui xẻo.
Chính vì quan điểm trên, người dân thường kiêng làm chuyện lớn liên quan tới đất cát trong tháng 7 âm lịch. Điều này đã tác động đến thị trường mua bán BĐS , số số lần giao dịch ít hơn đáng kể đối với các tháng khác trong năm.
Tuy nhiên, với những người không quá mê tín, tháng 7 âm lịch lại là cơ hội lý tưởng để họ tiếp cận được BĐS với giá bình dân. Thực tế cho biết, để kích cầu số lần giao dịch BĐS , nhiều dự án trên thị trường cũng sẽ triết khấu nhằm cuốn hút hoạt động mua bán từ quý khách. Nhiều dự án còn mang ra các chương trình khuyến mãi thu hút như: mua nhà tặng xe oto, tặng chuyến tham quan, triết khấu trị căn hộ…
Với những giới đầu tư nhỏ lẻ, mua nhà vào tháng 7 chính là tầm thời gian để có trong tay căn nhà có giá khuyến mãi nhất, sau đó bán lại với giá đắt hơn vào những giai đoạn khác trong năm.
Còn với khách mua nhà đặt ở thì việc tận dụng “tháng cô hồn”, thực hiện mua nhà sẽ được áp dụng giá bán khuyến mãi hoặc kèm theo những quà tặng mà nếu mua ở các giai đoạn khác trong năm sẽ không khi nào nhận được.
Đặc biệt, theo một vài chuyên gia phong thủy, nếu xét riêng trong năm 2020, tháng 7 Âm lịch được coi là tháng Quý Nhân. Cụ thể, đấy là tháng Thân, năm Canh Tý, nằm trong bộ tam hợp Thân - Tý - Thìn. Không những thế, Tý ngũ hành thuộc Thủy, Thân (tháng 7 Âm) ngũ hành thuộc Kim, Kim sinh Thủy, do đó đấy là tháng tương sinh cho Thái Tuế, nếu thực hiện làm các việc lớn vào tháng này thì cực kì cát lợi.
Do đó, mọi người chớ nên bất an, lo lắng khi làm những việc lớn như mua nhà, chuyển nhà, nhận bàn giao nhà trong tháng này.
Việc động thổ, nhập trạch cũng có thể có thể diễn ra thông thường trong tháng này. Bởi theo chuyên gia phong thủy, việc động thổ, nhập trạch... không dựa vào quan điểm tháng nào tốt xấu mà phải xem ngôi nhà đó, trạch đất đó nhận được cát lợi vào giai đoạn nào.
Để định ngày nhập trạch, động thổ phải dựa vào tọa hướng của ngôi nhà để tính vận khí Thiên - Địa cho trạch đất (xét theo Nhị Thập Bát Tú tinh quân hay giai đoạn có Nhật Nguyệt đáo sơn hướng). Nếu căn nhà, trạch đất đó cát lợi, chủ nhà rất có thể thực hiện nhập trạch vào tháng 7 âm lịch mà không cần kiêng tránh. trái lại, nếu căn nhà không cát lợi thì dù cho là tháng 7 hay tháng khác chủ nhà cũng chớ nên thực hiện nhập trạch.
Vậy nên những ngôi nhà, trạch đất nhận được cát lợi thì tháng 7 âm lịch năm 2020 rất có thể thực hiện nhập trạch, động thổ vì đấy là tháng Quý Nhân, cực tốt trong năm.
Tuy nhiên, thực chất là chưa hẳn ai cũng suy ngẫm thoáng về tháng cô hồn. Vẫn còn khá nhiều người đã chọn được căn hộ, địa ốc vừa lòng song lại lăn tăn về những quan điểm trong tháng 7 âm lịch dẫn đến tâm trạng quan ngại, không dứt khoát trong các việc quyết định mua nhà hoặc ngừng giao dịch.
Theo giới phân tích BĐS , việc dừng mua bán nhà vào tháng 7 vì những kiêng kỵ tháng cô hồn sẽ khiến quý khách bỏ lỡ những căn hộ có view đẹp, địa ốc vị trí đắc địa & tuột mất các chương trình deal, khuyến mãi triết khấu thu hút. Để giải "bài toán" này thì có 1 cách khá kết quả là đàm phán thỏa thuận đặt mua giữ nhà trước, còn việc ký hợp đồng sẽ được thực hiện trong tháng tám để người mua yên tâm hơn