Nên mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây?

 

 

Bảng đánh giá sau đây sẽ chỉ ra những ưu, điểm yếu của việc chọn mua nhà xây sẵn & mua đất tự xây, từ đó hỗ trợ bạn mang ra chọn lựa thích hợp.

Những nguyên lý phong thuỷ chẳng thể bỏ lỡ khi xây nhà cấp 4Chàng rể do dự có nên xây nhà trên đất của ba mẹ bà xã cho?Có nên xây Tolet trong phòng ngủ hay không?

 

Khi đã có 1 khoản tiền tích cóp & mong muốn triển khai 1 mái ấm hoàn hảo, nhiều bà xã ông xã trẻ đứng trước sự chọn lựa nên chọn mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây. Bảng đánh giá sau đây sẽ chỉ ra những ưu, điểm yếu của mỗi biện pháp, hỗ trợ bạn mang ra quyết định thích hợp.
 

Tiêu chí so sánh 

 Mua nhà xây sẵn      

Mua đất tự xây nhà      

Chi phí

- Mua nhà cũ: Chi phí thường sẽ không đắt hơn đối với mua đất tự xây (do còn tính đến khấu hao cho ngôi nhà Like New 99%, chưa tính khi xây nhà lên rồi sẽ khó bán hơn đối với để đất trống). Nếu chọn được những ngôi nhà chủ cũ triển khai chắc chắn rằng là, thận trọng sẽ giúp người mua để dành chi phí hơn đối với việc tự xây một căn nhà mới.

- Mua nhà mới, được thi công đồng loạt bởi các chủ đầu tư: Chi phí triển khai thường đã được tính vào tổng giá trị địa ốc, do vậy giá thành cũng không thấp hơn đối với thị trường. Nhiều tình huống còn bị tăng giá dự toán lên cao hơn.

- Người mua chưa hẳn lo dự tính kinh phí hay chi phí tạo nên tác động tới plan tài chính.

- Nếu biết phương pháp tính toán các khoản chi phí (chọn mua nguyên vật liệu, thiết kế, thi công…) thì có thể để dành được 30 – 1/2 đối với mua nhà xây sẵn.

- Đối với những người chưa có đủ chi phí để mua nhà xây sẵn thì có thể mua đất trước, sau đó tiếp đó tích lũy tiền để xây nhà.

- Việc mua đất tự xây nhà có để dành hơn mua nhà xây sẵn hay không còn dựa vào điều kiện (ĐK) tài chính của từng người. Ví dụ, đa số chúng ta vẫn phải mất tiền thuê trọ trong quá trình chờ nhà mới được xây xong. Trong khi mua nhà xây sẵn thì sẽ để dành được khoản tiền này.

- Người mua phải dự tính kinh phí, nhiều tình huống bị tác động tài chính do tạo nên chi phí trong thời gian xây nhà.

Thời gian & công sức

Để kiếm được căn nhà xây sẵn vừa lòng về vị trí, giá thành, chất lượng… thường sẽ mất quá nhiều thời gian & công sức. Bù lại, sau thời điểm mua nhà xây sẵn có thể dọn vào ở luôn.

Tìm mua một mảnh đất vừa lòng sẽ đơn giản hơn & không mất không ít thời gian, công sức. Mặc dù, chẳng thể dọn vào ở luôn mà phải mong chờ xây xong nhà mới.

Thiết kế

Thiết kế sẵn có, tuy nhiên để kiếm được căn nhà có thiết kế vừa lòng thì sẽ mất thời gian. Khi dọn vào ở vẫn phải đổi thay, sửa chữa thêm để phù phù hợp với nhu cầu & sở thích

Tự lên ý tưởng hoặc thuê kiến trúc sư thiết kế nhà theo ý thích. Mặc dù, đồng thời với đây là nỗi lo thi công xong không được đúng như bản đồ hay như trong hình dung.

Chất lượng công trình

- Nếu mua nhà Like New 99%, do chủ cũ tự xây với mục tiêu đặt tại thì chất lượng công trình tương đối bảo đảm, nếu như có sửa sang cũng không quá tốn kém.

- Nếu mua nhà mới, được xây bởi các CĐT với mục tiêu thương mại, thì phải nhờ người có kinh nghiệm check kỹ chất lượng công trình (ốp lát, hệ thống điện nước…)

Người mua có thể hoàn toàn an tâm về chất lượng công trình nếu chọn lựa đơn vị thi công chữ tín, liên tục check, giám sát quy trình triển khai.

Phong thủy

- Nếu không khám phá kỹ, người mua có thể chọn phải những ngôi nhà có lịch sử không tốt, thí dụ chủ cũ làm ăn thất bát, lai lịch xấu hoặc tại ngôi nhà đó mỗi xảy ra tai họa khiến người ta muốn bán lại để rời đi.

- Người mua hoàn toàn bị động về nhân tố phong thủy như hướng nhà, dáng vẻ căn nhà, cách phân bổ phòng…

Người mua có thể chủ động về nhân tố phong thủy ngay từ khi tìm mua đất (vị trí, dáng vẻ đất thế nào, chọn hướng đất xây nhà ra sao phù phù hợp với tuổi của gia chủ…).

Chi phí hàng tháng

Nếu mua căn hộ chung cư, mỗi tháng gia chủ sẽ phải chi trả các khoản phí như phí dịch vụ tòa nhà, phí gửi xe…

Không tạo nên chi phí mỗi tháng do địa ốc tự mua tự xây & thuộc quyền có trong tay của chủ nhà.

 

Nhìn chung, biện pháp mua nhà xây sẵn hay mua đất tự xây nhà đều có những ưu & điểm yếu riêng. Điều quan trọng là bản thân người mua phải suy xét xem cách làm nào thích hợp với kĩ năng tài chính, nguyện vọng & sở thích của gia đình mình.

Nếu là người bận bịu & không chứa nhiều kinh nghiệm, thông tin về triển khai, người mua có thể chọn nhà xây sẵn để để dành thời gian & công sức hơn. trái lại, nếu muốn có 1 ngôi nhà với thiết kế đưa đậm dấu ấn cá nhân, thấu hiểu & có thời gian theo sát quy trình triển khai thì mua đất rồi tự xây nhà lại là 1 biện pháp hoàn hảo.

Xây nhà cấp 4 giá 50 triệu, diện tích nhỏ hẹp, dễ dàng tuy nhiên liệu có khả thi?

Để có thể phác họa được “bức tranh” về chi phí cũng giống như biện pháp triển khai nhà cấp 4 giá 50 triệu thì được xem là 1 điều hối tiếc nếu các bạn bỏ lỡ bài viết này.

 
 

      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      Mẫu hợp đồng thi công lắp đặt nội thất mới nhất và các lưu ý

      Nội dung bài viếtKinh nghiệm chọn thuê đơn vị thiết kế & thi công lắp đặt thiết kế bên trong Tìm hiểu những loại hợp đồng thiết kế thi công nội th

      Hướng dẫn sử dụng thước lỗ ban chuẩn từng loại theo phong thủy

      Nội dung bài viếtThước lỗ ban là gì? Ý nghĩa thước lỗ banThước lỗ ban là gì?Ý nghĩa thước đo lỗ ban Thước lỗ ban chuẩn theo phong thủyCác ki

      Cách đặt vị trí Tỳ Hưu trên bàn thờ thần tài giúp ăn nên làm ra

      Trong số các vật phẩm phong thủy được sử dụng thịnh hành ngày nay, bên cạnh Thiềm Thừ (cóc 3 chân ngậm tiền), Bắp Cải bách tài, Long Quy (Rùa đầu Rồng

      Phong thủy phòng làm việc: Hướng ngồi, kê đặt bàn theo tuổi, mệnh

      Nội dung bài viếtPhong thủy hướng bàn, chỗ ngồi làm việc theo tuổi Phong thủy hướng bàn, chỗ ngồi làm việc theo mệnh Kích thước bàn làm việc the

      Bày cách làm giảm nhiệt độ phòng, làm mát nhà bằng nước mát không tưởng

      Nội dung bài viếtCách làm hạ nhiệt độ nhà bằng nước Sử dụng quạt hơi nước, quạt phun sương Đóng chặt các cửa sổ vào ban ngày Làm mát nhà mái t

      Kinh nghiệm đầu tư du lịch nông trại farmstay, phân tích rủi ro

      Nội dung bài viếtFarmstay là gì?So sánh farmstay & homestay không giống nhau gì?Kinh nghiệm kinh doanh mô hình farmstayRủi ro kinh doanh khu c

      Tục lệ xông đất và hướng dẫn xem tuổi xông nhà 12 con giáp chuẩn

      Nội dung bài viếtXông nhà, xông đất là gì? Ý nghĩa tục xông nhà năm mới Xông đất là gì? Tục xông đất bổ ích gì? Phong tục xông nhà ngày Tết

      Quy định đối tượng, điều kiện, mẫu hợp đồng cho thuê đất hiện nay

      Nội dung bài viếtI. Cho thuê đất là gì?II. Các điều khoản cho thuê đất1. Đối tượng cho thuê đất2. Các hình thức cho thuê đất3. Điều kiện cho

      Nhà tình nghĩa, tình thương có được cấp sổ đỏ không?

      Nội dung bài viếtĐiều kiện xét tặng nhà tình thươngĐiều kiện xét tặng nhà tình nghĩaHợp đồng tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương cần công c

      Điều chỉnh trường khí vào nhà, tăng dương khí và xua đuổi sát khí

      Nội dung bài viếtCác kiểu khí phong thủy nhà ở Khí trong phong thủy là gì? Các kiểu khí theo phong thủy Phân kiểu khí theo nguồn gốc Phân th

      Văn khấn đổ mái nhà, cúng cất nóc nhà, sắm lễ cúng đổ trần tầng 1

      Nội dung bài viếtÝ nghĩa chuẩn bị lễ cúng cất nóc nhà Chọn ngày giờ tốt để đọc văn khấn đổ mái nhà tầng 1 Chuẩn bị lễ cúng cất nóc nhà Văn khấ

      Cách dùng gốm sứ phong thủy chuẩn nhất thúc đẩy vượng khí, tụ lộc tài

      Nội dung bài viếtSử dụng đồ gốm sứ phong thủy theo tuổi 12 con giápChọn gốm sứ phong thủy theo mệnhĐặt gốm sứ phong thủy từ phía cung trong nhà

      © Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]