Tuyệt chiêu trả giá nhà đất, mua 'hời' ăn lộc trăm triệu

 

 

Chỉ cần tranh thủ những cách này cộng với sự lanh lợi, khôn khéo khi thương lượng giá thành địa ốc, các bạn có thể đơn giản mua được BĐS giá "hời".

Chiêu bán nhà nhanh, lời cao thoát cảnh trầy trật ‘cắt lỗ’ thoát hàngBí kíp cho người quốc tế thuê nhà được giá phải chăng, ‘chốt’ nhanhBí kíp chọn căn hộ chung cư giúp chủ nhà mạnh khỏe, hanh thông

 

Không biết cách đàm phán giá là 1 trong những sai lầm của người mua nhà. Thực tế người bán nhà sẽ luôn rao bán với mức giá thành cao để sau thời điểm triết khấu cho người mua, giá nhà sẽ về mức đúng với giá người ta muốn bán. Bởi vậy các bạn cần phải biết cách đàm phán & trả giá để khỏi bị mua hớ.

Trước khi trả giá, hãy khám phá giá địa ốc trong khu vực

Khảo sát mặt bằng giá nhà trong khu vực

Khảo sát mặt bằng giá nhà, các dự án BĐS trong vùng là cách kết quả để tìm tòi giá, tránh phải chịu thiệt thòi vì bị mua với giá thành cao. Có thể thăm dò thông qua thông tin báo chí truyền thông, các trang web chuyên chào bán bất động sản hoặc người dân trong vùng, từ đó mang ra 1 giá bán đàm phán có lí.

Tốt nhất nên khám phá thêm giá bán của những loại hình nhà ở không giống nhau như giá thành nhà mặt tiền, nhà trong hẻm... để tiện việc đánh giá trong thời gian bàn luận với người bán.

Nắm bắt tâm lý của người bán & che giấu cảm xúc của bản thân

Qua tiếp xúc bàn luận, người mua cần nắm bắt được tâm lý của người bán để thuận lợi hơn trong công việc thỏa thuận giá thành. Ví dụ người bán có dễ tính không, nói chuyện vui vẻ không, người ta muốn bán gấp hay cứ ung dung được giá mới bán...

Chỉ ra điểm yếu của BĐS để có ưu thế khi thương lượng giá

Song song với đó, người mua nên tránh biểu lộ cảm xúc nhiều lúc thương thảo giá. Nếu các bạn quá thích địa ốc này tuy nhiên cũng đừng để lộ tâm lý đã chốt, quá ưng, hãy sản xuất ra tình trạng không quá mặn mà lắm & cần phải thương thảo thêm, không vội thỏa thuận đặt mua nhà ở…

Chỉ ra các điểm yếu của bất động sản

Người mua cần biết cách đánh đòn tâm lý, chỉ ra những lỗi, điểm yếu của BĐS để tăng Ưu điểm của mình khi thương lượng giá.

 

Trước khi mua nhà, người mua cần tìm tòi những cơ bản phong thủy, hoặc nhờ người có hiểu biết về phong thủy đi xem nhà chung để bắt được lỗi phong thủy trong căn nhà. Thường những căn nhà có lỗi phong thủy sẽ có giá thành thấp hơn đối với thông thường từ 10-30%.

Tiếp đến hãy để ý thực trạng của căn nhà: xuống cấp, có mối mọt, thấm dột, bong tróc, hệ thống điện & nước chưa lý tưởng...

Hãy nói với gia chủ toàn bộ các điểm yếu đó. Mặc dù việc chê cũng biết cách, tránh chê rất nhiều khiến gia chủ khó chịu & không thích giao dịch. Hãy bày tỏ thiện chí muốn mua vì dù sao nhà cũng có thể có giao thông thuận tiện, gần nơi làm việc của các bạn hoặc trường học của con các bạn...

Với cách này, các bạn có thể trả mức giá giảm hơn nhiều đối với giá chào bán của gia chủ.

Lấy giá bình quân

Nếu đôi bên vẫn chẳng thể nhìn thấy giá bán ưng ý, người mua hãy vận dụng quy tắc té giá bình quân. Đây là quy tắc lấy giá sau cùng của bên bán & bên mua cộng lại chia đôi, coi như giá bán thuận mua vừa bán. Ví dụ, giá bên bán đồng ý giảm một,9 tỷ việt nam đồng, giá bên mua đề xuất một,7 tỷ việt nam đồng, vị chi giá trung bình một,8 tỷ việt nam đồng. Hãy đề xuất giá bán này với thái độ vui vẻ, bày tỏ thiện chí cần mua, để đơn giản nhận được cái gật đầu chấp nhận của gia chủ.

Thỏa thuận rõ về chi phí sang tên bất động sản

Thỏa thuận các chi phí sang tên nhà đất

Bạn có thể đã ưng với giá bán được cả hai phía nhất trí tuy nhiên cách săn nhà giá không cao được xem là ở nghệ thuật thỏa thuận phần chi phí sang tên thủ tục hành chính.

Tùy vào hoàn cảnh & phản ứng của người bán, hãy đề cập đến chi phí sang tên là người bán chịu hay mình chịu, nếu mình chịu thì bên bán có thể giảm thêm giá được không?

Minh Châu(Tổng hợp)

Chiêu tránh sập bẫy khi mua nhà lần đầu để dành cả đống tiền

Lần đầu mua nhà không hề có kinh nghiệm vì thế vô cùng dễ bị hớ, bị mua đắt hoặc vướng phải các trục trặc pháp lý. 

 
 

      Quick View Loading...

      ASOS Slim Fit T-Shirt With Crew Neck

      Giá 79.000đ - Diện tích : 120.000đđ

      Địa chỉ: .


      Kinh nghiệm mua nhà đang thế chấp ngân hàng tránh sập bẫy

      Nội dung bài viết1. Nhà đang thế chấp bank có bán, cho thuê được không? 2. Có nên chọn mua nhà đang thế chấp ngân hàng? 3. Kinh nghiệm mua nhà

      Mua nhà xây sẵn tưởng trúng món hời ai ngờ sai lầm đốt túi

      Nhiều các bạn trẻ "lười" xây nhà bởi phải bỏ công, bỏ sức, giải quyết các rắc rối gây ra trong thời gian thi công. Song tôi nghĩ "cái gì cũng có

      Các trường hợp không được cấp sổ đỏ, đất không giấy tờ có được cấp?

      Nội dung bài viếtSang tên sổ hồng là gì?Điều kiện sang tên cấp sổ đỏTrường hợp sang tên sổ hồng cần phải có điều kiệnCác tình huống không được

      Kinh nghiệm mở mô hình hostel: Đăng ký kinh doanh, cách đầu tư

      Nội dung bài viếtHostel là gì? Khái niệm hostel là gì? Đặc trưng của nhà nghỉ chuyến chuyến tham quan Hostel Phân biệt những loại hình lưu trú

      Tổng hợp cây phong thủy theo tuổi hợp mệnh giúp gia chủ phát tài

      Nội dung bài viếtChọn địa điểm đặt các loại cây phong thủy trồng trong nhàSố lượng cây cảnh phong thủy nên trồng trong nhàCây phong thủy để bàn

      Giải pháp phong thủy cho phòng không có cửa sổ

      Nhà không hề có cửa sổ, phòng không hề có cửa sổ phạm vào kiêng kỵ phong thủy.Trồng cây ở ban công đúng phong thủy, gia đình luôn hòa thuậnMua

      Phân loại, phân cấp các nhóm công trình xây dựng cụ thể nhất

      Nội dung bài viếtI. Phân kiểu & phân cấp các công trình xây dựngCách phân kiểu công trình xây dựngPhân kiểu các cấp công trình xây dựngII. Quy

      Bỗng chốc trắng tay, nàng dâu điếng người vì âm mưu chiếm đoạt đất của chồng

      - Trong thời gian tôi đi lao động ở quốc tế, ông xã tôi đề nghị mua nhà & sổ hồng đứng tên chị gái ruột của ông xã mà không dù rằng việc nhờ đứn

      Khu đô thị là gì? Quy định quy hoạch, tiêu chuẩn xây dựng KĐT

      Nội dung bài viết1. Dự án KDT là gì?2. Khái niệm một vài kiểu khu đô thịKhu thành phố phức hợp là gì? Khu thành phố sinh thái là gì?Khu thàn

      Cách chọn tầng, số phòng chung cư theo phong thủy hợp tuổi, mệnh

      Nội dung bài viếtmột. Cách chọn tầng chung cư theo phong thuỷ Chọn tầng chung cư theo phong thuỷ ngũ hành theo tuổi Những nhân tố khác khi chọn

      Nên xây nhà theo hướng nào thì tốt?

      Nếu các bạn có ý muốn xây nhà hãy đọc quan điểm dưới đây của chúng tôi, nó sẽ hỗ trợ bạn có thêm sự chọn lựa cho Color ngôi nhà, cách hút tài lộ

      Chiêu tránh sập bẫy khi mua nhà đất bị thế chấp

      Để tránh rủi ro pháp lý khi mua địa ốc, việc check xem địa ốc đó đang thế chấp hay không hề có ý nghĩa vô cùng quan trọng.Kinh nghiệm của dân

      đăng ký tài khoản binance đăng ký binance tạo tài khoản binance đăng ký sàn binance cách tạo tài khoản binance hướng dẫn đăng ký binance cách đăng ký binance cách đăng ký sàn binance cách đăng ký tài khoản binance hướng dẫn tạo tài khoản binance hướng dẫn đăng ký sàn binance mở tài khoản binance hướng dẫn đăng ký tài khoản binance cách lập tài khoản binance lập tài khoản binance cách mở tài khoản binance hướng dẫn mở tài khoản binance dang ky tai khoan binance cách tạo tài khoản trên binance cách tạo tài khoản trên sàn binance tạo tài khoản sàn binance cách tạo tài khoản sàn binance tạo tk binance cách tạo tk binance đăng ký binance trên điện thoại hướng dẫn lập tài khoản binance binance đăng ký đăng ký tài khoản sàn binance tao tai khoan binance tạo tài khoản trên binance cách đăng ký binance trên điện thoại huong dan dang ky binance cách đăng ký tài khoản trên sàn binance huong dan tao tai khoan binance cách lập tài khoản trên sàn binance cách lập tài khoản sàn binance mở tài khoản sàn binance cách đăng ký tài khoản sàn binance cách mở tài khoản sàn binance hướng dẫn tạo tài khoản trên binance dang ky san binance mở tài khoản trên sàn binance cách lập tài khoản trên binance cách đăng ký trên sàn binance đăng ký ví binance hướng dẫn đăng ký trên sàn binance hướng dẫn tạo tài khoản sàn binance

      © Copyright 2020. All Rights Reserved [Website đang chạy thử nghiệm]